Fremvisning af ejendommen finder sted den 8. maj 2025 kl. 14.00 efter forudgående tilmelding til tt@tinabachadvokater.dk eller  tlf.. 3164 24 02 senest dagen før kl. 12.00. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning

Grundareal ifølge tingbogen udgør 469 m2, heraf vej 0 m2.

Ejendommen er opført i 1907 i røde mursten og med rødt tag i fibercement.

Ejendommen er en etageejendom/flerfamilieshus med et samlet boligareal på 249 m2. Det samlede bygningsareal udgør 156 m2 og det samlede tagetageareal udgør 106 m2.

Ejendommen indeholder 4 beboelseslejemål samt fælles opgang:

Lejemålet 37A, st. tv.:

Ifølge BBR er lejemålet 64 m2.

Lejemålet indeholder stue, værelse, badeværelse og køkken. I køkkenet forefindes køleskab (Wasco) og komfur

Lejemålet er udlejet – se vedlagte lejekontrakt. I henhold til lejekontrakten ses der ikke at være indbetalt depositum til udlejer.

Lejemålet 37A, st. th.:

Ifølge BBR er lejemålet 64 m2.

Lejemålet indeholder stue, værelse, badeværelse og køkken.

Lejemålet er under renovering og dermed ikke udlejet.

Lejemålet 37A, 1. tv.:

Ifølge BBR er lejemålet 53 m2.

Lejemålet indeholder stue, værelse, badeværelse og køkken. I køkkenet forefindes køleskab (Gram), køle-/fryseskab (Candy), komfur og emhætte.

Lejemålet er under renovering og dermed ikke udlejet.

Lejemålet 37A 1. th.:

Ifølge BBR er lejemålet 53 m2.

Lejemålet indeholder stue, værelse, badeværelse og køkken.

Lejemålet er under renovering og dermed ikke udlejet.

På ejendommen er tillige et udhus på 64 m2, som ifølge BBR er opført i 1950 i mursten.

Ejendommens varmekilde er pillefyr, som står i garagen til Kronborgvej 35. Pillefyret opvarmer såvel Kronborgvej 35 som Kronborgvej 37.

I garagen er endvidere vaskeri (vaskemaskine og tørretumbler), som ligeledes er fælles med lejemålene i Kronborgvej 37.

Ejendommens vandforsyning sker fra privat vandforsyningsanlæg. Afløb sker til offentligt kloaksystem.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de anførte hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.