Der vil være mulighed for at besigtige ejendommen mandag den 2. juni 2025 kl. 15.00. For besigtigelse af ejendommen skal der ske tilmelding til rekvirentens advokat ved e-mail til: hh@ideal-law.dk eller opkald til 79 30 60 88. Der bedes oplyst navn, telefonnummer og adresse.
Tilmelding skal ske senest den 2. juni 2025 kl. 10.00.

Beskrivelse af ejendommen Østerled 4, 5900 Rudkøbing

Ejendommen er en klassisk murstensvilla i røde mursten. Der er ifølge BBR-meddelelsen 158 m2 boligkvadratmetre, heraf 123 m2 i stueplan og 35 m2 på 1. sal. Hertil kommer 74 m2 kælder. I umiddelbar tilknytning til beboelsens køkken ligger bryggers og adgang til garage med areal ifølge BBR på 16 m2. Der er udført badeværelse såvel i stueetage som på 1. sal, mens det gamle badeværelse i kælderen ikke længere anvendes. BBR-meddelelsen er ikke opdateret på dette punkt.

På stueetagen er der bryggersindgang med adgang herfra til køkken og herfra videre til stuer, hvor der mod sydøst er karnap med udgang til haven. Fra stuen er der opgang til 1. sal, hvor der er badeværelse og tre værelser, herunder ét med udgang til altan/taget af karnap.

Murstensvillaen har et charmerende ydre og er af samme grund klassificeret med bevaringsværdi 3. Ejer har løbende istandsat ejendommen i sin ejertid.
Ejendommen forsynes i henhold til BBR med vand fra almen vandforsyning samt har afløb til offentlig kloak.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Oplysningerne og areal, forsyning og opvarmning er baseret på ejendommens BBR-meddelelse.