Fremvisning af huset finder sted onsdag, den 11.juni 2025 kl. 13.00. Tilmelding nødvendig senest dagen før på tlf. 96 15 40 38 eller mail: ak@advokathuset.dk Er der ingen tilmeldte vil der ikke være fremvisning.

BESKRIVELSE

Gulmalet hus beliggende i uden for bygrænsen til Vils ud til åbne marker. Ejendommen er opført i 1884. Til ejendommen hører et udhus på 29 kvm ifølge BBR-ejermeddelelse.

Ejendommen har pandepladetag, udhuset pandepladetag på den ene side og eternittag på den anden. Terrasse/hyggehjørne er bygget til udhuset.

Ejendommen indeholder entre/bryggers, to værelser, soveværelse, badeværelse med blå fliser på væggene og med karbad og bruser, aflangt køkken med ældre elementer og muret bue ind til vinkelstue med fritliggende bjælkeloft.

I køkkenet er der en loftslem til tagetagen, der ikke anvendes. Ejer oplyser, at der er et værelse på ca. 6 m2 i den ene ende af loftet.

Herudover er der udhuset, hvortil ejer har tilbygge to små skure, det ene er lagt sammen med udhuset, det andet er anvendt til opbevaring.

Arealet ifølge tingbogen udgør 1745 kvm, heraf vej 60 kvm.

Boligarealet ifølge BBR-ejermeddelelse udgør 144 kvm.

Ved besigtigelsen var der følgende hårde hvidevarer: Køle/fryseskab Wasco, opvaskemaskine Bosch, komfur/ovn Beko, emhætte.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.

Ejendommen opvarmes med pillefyr (står i udhuset) og med pillebrændeovn i stue.

Varmtvandsbeholder er også i udhuset og er utæt.