BESKRIVELSE 
af matr.nr. 3f, Nr. Vejrup By, Vejrup, beliggende Vejrup Storegade 32, 6740 Bramming

IFØLGE BBR: 
Bygning 1: 

Fritliggende enfamilieshus opfø1t i 1905. Bebygget areal 60 m2, tagetagens udnyttede areal 30 m2, samlet boligareal 90 m2. Ydervæggens materiale af mursten og tagdækningsmateriale af fibercement herunder asbest. 

Bygningens varmeinstallation: Centralvarme med en fyringsenhed. 
Opvarmningsmiddel: Naturgas. 

Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand.

Det fremgår af ejendomsdatarapporten, af ejendommen er bevaringsværdig med bevaringsværdi 5. 

Bygning 2: 
Udhus, ukendt opførelses år, bebygget areal 16 m2. Ydervæggens materiale af mursten og tagdæk­ningsmateriale af fibercement herunder asbest. 

Bygning 3: 
Det fremgår af BBR, at der skulle være opført en 60 m2 garage på grunden, men denne er imidle1tid nedrevet men ikke slettet fra BBR. 

Tekniske anlæg 1: 
Nedgravet olietank, etableret i 1965. Under 6.000 1 og tømt og afblændet. 

Oplysninger om grunde: 
Grundens stønelse iflg. tingbog 450 m2, heraf O m2 vej. 

IFØLGE BESIGTIGELSE: 
Adgang til ejendommen via bryggers med klinleer. Skabsainngement i bryggers og ældre vaskema­skine af mrk. Electrolux og ældre tørretumbler af mrk. Beko. Til højre for bryggers er der adgang til badeværelse med bruser. Der er klinker på badeværelset. Til venstre for bryggers er der adgang til køkken som ligger i åben forbindelse med stuen. Køklcen i mørkt træ og af ældre dato. Lyst gulv. Ovn af ældre dato af mrk. Electrolux. Køle-/fryseskab af ukendt mrk. Mørkt gulv i stuen. Fra stuen er der adgang til et mindre værelse. Fra stuen adgang til 1. salen med tre værelser. Det ene af værelserne er uden vindue. Der er væg-til-væg gulvtæppe på 1. salen som er slidt og kassabelt. 
Der var fyldt med bohave i ejendommen samt udenfor, hvorfor flere af rummene alene kunne besig­tiges i begrænset omfang. 

Udhus i forlængelse af ejendommen var i ringe stand og fyldt med bohave. Der forefandtes ingen garage på ejendommen til trods for, at dette fremgår af BBR. 

I forbindelse med besigtigelsen blev det oplyst, at ejendommen pt. bebos af ejerens søn. 

Ejendommen er besigtiget den 3. juli 2025. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Ydermere opfordres køber til at besigtige ejendommen inden auktionen.

 
Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelel­sen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestem­melser er overholdt. Hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for oplysningerne. 

Tvangsauktionen er ikke momspligtig.