Ejendommen, som er beliggende Søndergade 25, 9580 Hirtshals, er opført i 1919 og udgør 135 m², hvoraf hele arealet udgør boligareal.

Huset består af røde mursten med tag af fibercement herunder asbest. Huset er i to plan, og taget er beklædt med solceller.

Ved indgang via husets hovedindgang kommer man ind i en smal entré. Herfra fører en dør videre ind i husets stue. Til venstre for entréen er husets ene værelse. Stuen, der både fungerer som dagligstue og spisestue, er et større rum beklædt med væg-til-væg gulvtæppe, vinduer ud mod hovedvejen samt hvidmalet vægge og lofter. I stuen er i øvrigt installeret et airconditionanlæg.

Fra stuen er der åben adgang til husets køkken, som ligeledes er beklædt med gulvtæppe. Køkkenet består af hvidt inventar. Ved besigtigelsen fandtes en opvaskemaskine samt en ovn med kogeplade af mærket, ”Electrolux”, et køle- og fryseskab af mærket, ”Gram”, samt en emhætte af ukendt mærke.

Via køkkenet er der adgang ud til husets baggang. Herfra er der videre adgang til husets badeværelse, som er indrettet med hvid sanitet. I baggangen er der endvidere placeret en smal trappe, som fører op til husets første sal. I baggangen er husets relæ samt solcelleanlæg placeret. Solcelleanlægget er ifølge BBR etableret i 2012.

Baggangen giver adgang til husets vaskerum, som er indrettet med hvide klinker og vægge af træ. Ved besigtigelsen fandtes en vaskemaskine af mærket, ”Samsung”, og en tørretumbler af mærket, ”Whirlpool”. Vaskerummet indeholder endnu et badeværelse med hvid sanitet.

Videre fra vaskerummet kommer man ind i et større rum, som formentlig er anvendt som fyrrum. Ifølge BBR er der her placeret en olietank, som er etableret i 2009. Ved besigtigelsen fandtes to yderligere tekniske installationer, som formentlig er anvendt til opvarmning af huset.

På husets første sal giver et mindre repos adgang til tre værelser, hvoraf det ene fungerer som gennemgangsværelse. I dette værelse er en håndvask placeret, ligesom der fandtes en mindre varmtvandsbeholder. I det ene værelse er der i øvrigt indbyggede skabe.

I ejendommens have er der placeret to udhuse, som imidlertid er i rigtig dårlig stand. Det var ikke muligt ved besigtigelsen at komme ordentligt ind i udhusene, men ifølge BBR udgør hvert udhus 30 m².

Ejendommen har alment vandforsyningsanlæg og afløb til offentligt kloaksystem.

Solcelleanlægget er godkendt til pristillæg efter lovbekendtgørelsen nr. 1031 af 6. september 2024 om fremme af vedvarende energi.

Ved ejerskifte af solcelleanlægget, der er berettiget til pristillæg eller andre ydelser, skal der ske en anmeldelse til Energistyrelsen. Boet er i besiddelse af oplysninger om solcelleanlægget til brug for ejerskifte.

Ansvarsfraskrivelse
Ovenstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Herudover bemærkes, at BBR-meddelelsens registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold.