Beskrivelse af ejendommen beliggende Langtvedvej 98, 9370 Hals: 

Tinglyst areal ved matrikelnummer 1 a udgør 23.257 m2, med et samlet bebygget på areal 1.016 m2, heraf et boligareal på 149 m2.

Ejendommen, hvor boligen (bygning 1) er opført i 1976, udhus/fyrrerum/garage (bygning 2) opført i år 1890, staldbygning (bygning 2 og 6), samt ladebygning (bygning 5) er opført i år 1890. Bygningerne fremstår ge­nerelt som ældrebygninger, med fejl og mangler, hvorfor køber må påregne omkostninger til udbedring heraf. Derudover er er opbevaret en del aktiver i bygninger, hvorfor køber ligeledes må påregne fjernelse heraf. 

Ældre bolig, hvor køber må påregne omkostninger til udbedringer og istandsættelse af ejendommen, ind­og udvendigt, dette ligeledes i forhold til boligens inventar. Der forefindes ligeledes en del aktiver i flere af rummene i boligen, hvorfor køber må påregne omkostninger til fjernelse heraf. 

Bryggers: med brune fliser på gulv, brunt træloft, brun træbeklædning på vægge, samt opsat bryggersmøb­lement med høj- og underskabe med grå fronter. Der er monteret træbordplade med stålhåndvask på un­derskabene. Over bordpladen på væggen er der monteret hvide fliser. Derudover er det monteret en hvid AEG vaskemaskine. Fra bryggers er der indgang ved hoveddør med matteret glas, samt videre adgang til køkken-alrum. 

Køkken-alrum: med brunt parketgulv, hvidtapetserede vægge, hvidUludet træloft. Ældre køkken med under og overskabe med grå fronter, samt hvid træ/laminatbordplade med søl stålvask. Der løber en flise bort med hvide fliser på væggen langs bordpladen. I køkkenet er der et ældre komfur med ovn af mærket voss, en ældre blotlagt emhætte af mærket Gorenje, en Silence opvaskemaskine, samt ældre køleskab af ukendt mærke. I køkkenalrummet er der et større spiseområde, med plads til spisebord. Der er et hvidt trævindue i køkkenet, samt terrassedør med adgang ud til terrassen. Fra køkken-alrummet er der videre adgang til stue og mellemgang. 

Stue: brunt parketgulv, hvidtapetserede vægge og brunt træloft. Stuen er med 2 hvide trævinduer, samt et større vinduesparti med terrassedør, hvor der er adgang ud til terrasse. Fra stuen er der adgang til entre 2: 

Entre: med brune fliser på gulv, creme/gulv malet tapet på væggene, samt træloft. Der er indgang til entre­en ved hoveddør i træ, hvor der er monteret vindue i farvet glas ved siden af. Fra entreen er der adgang til depotrum, toilet, samt stue. 

Depotrum: med brune fliser på gulv, samt tapetserede vægge og træloft. Der er monteret et hvidt trævindue i depotrummet. 

Toilet: med flise på gulv og vægge, samt træloft. Der er monteret en hvid keramisk håndvask, samt toilet. 

Værelse 1: med lyserødt tapetserede vægge, brunt parketgulv, samt hvidt/ludet træloft. Der er monteret et hvidt trævindue. Fra værelset er der adgang til mellemgang. 

Værelse 2: med henholdsvis hvid og creme/gul malet tapetserede vægge, brunt parketgulv, samt hvidt/ludet træloft. Der er monteret et hvidt trævindue. Fra værelset er der adgang til mellemgang. 

Soveværelse: med hvid/creme malet tapetserede vægge, brunt parketgulv, samt hvidt/ludet træloft. Der er et hvidt trævindue. Fra soveværelset er der adgang til mellemgang. 

Toilet/Badeværelse: med grønne/brune fliser på gulv og vægge, samt hvidt/ludet træloft. Der er indmuret badekar, samt bruseniche med hvide fliser på gulvet. Der er monteret badeværelsesmøblement med hen­holdsvis hvide/gullige/grønlige træfronter, samt lyserød laminatbordplade, med grøn håndvask. Der er mon­teret et hvidt trævindue med matteret glas. Fra toilettet/badeværelset er der adgang til mellemgang. 

Overdækket terrasse: Opført i træ, med transparant plastikplader på vægge og taget. Den overdækket ter­rasse fremstår med større fejl og mangler, hvorfor køber må påregne omkostninger til udbedring heraf. 

Fyrrum: ældre bygning med fyrrerum opført i lecablokke med gulvpudset vægge og med ståltag. Fyrrerum­met er med delvist hvidpudset vægge og fast betongulv. Der er opsat træfyr. Derudover forefindes en del aktiver i rummet: Bygningen frastår med flere fejl og mangler, hvorfor køber skal påregne omkostninger til udbedring heraf. 

Garage: I forlængelse af fyrrerum findes der i samme bygning en ældre garage uden port, med fast gulv og delvis hvidpudset vægge. Der forefindes en del aktiver i rummet. 

Lade: Ældre lade med opført i træ med ståltag, med jordbund, samt eternitplader på flere af siderne. Ellers forefindes flere af siderne uden beklædning. Laden fremstår med flere fejl og mangler, hvorfor køber skal påregne omkostninger til udbedring heraf. 

Staldbygning: Ældre staldbygningen er opført med helholdvis hvid- og gulpudset vægge, delvis grå eternit­plader, samt rødt tagstenplader/stålplader på taget, samt med fast betongulv. Indvendigt er stalden med hvidpudset vægge, træloft/loft til kip. Staldbygningen er opdelt med henholdsvis rum med tidligere grise­bokse, hestebokse, samt større værksted/maskinrum. Staldbygningen fremstår med flere fejl og mangler, hvorfor køber skal påregne omkostninger til udbedring heraf. 

Ejendommen opvarmes med centralvarme med en fyringsenhed. 
Ejendommen er beliggende i landzone. 

Ejendommen har mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse. 
Ejendommen er tilsluttet privat vandforsyningsanlæg.

 
Der tages forbehold for, at der kan være uoverensstemmelse mellem BBR-meddelelse og de faktiske for­hold. 

Tvangsauktionskøber opfordres til straks at foretage relevant aflæsning af forbrugsmålere og foretage ind­beretning til de relevante forsyningsselskaber vedr. el, vand og evt. gas og fjernvarme. 

For yderligere oplysninger om ejendommen henvises til www.dingeo.dk og www.weblager.dk under den kommune, som ejendommen er beliggende i.