BESKRIVELSE AF EJENDOMMEN NR ALSLEV LANGGADE 31A, 4840 NØRRE ALSLEV

Beboelses-/erhvervsejendom, beliggende i byzone, opført i 1900 med om-/tilbygningsår 1973.

Det bebyggede areal er på 79 m2 med et samlet boligareal på 154 m2. Endvidere er der en bygning på 161 m2 som anvendes til kontor. Ejendommen er opført i pudset mursten og med stålpladetag og termoruder.

Ejendommen har tidligere været anvendt til Pizzeria.
Huset indeholder stort forretningslokale med klinkegulv, gang, 2 kundetoiletter med håndvaske, personalerum, personaletoilet med håndvask.
Der forefindes ingen hårde hvidevarer.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og er tilsluttet privat vandforsyning.
Ejendommen er i BBR-meddelelsen anført som bygning 1 og 3.
Ifølge BBR-meddelelsen er Nr Alslev Langgade 31B (79 m2) og Nr Alslev Langgade 31C (75m2), tilknyttet bygning 1.

Bygning 2
Nr Alslev Nygade 12A - etageejendom, opført i 1990 med om/tilbygning i 1992, opført i mursten og med tag af fibercement, boligareal 414 m2, fordelt med 207 m2 i stueplan og 207 2m i tagetage. Ejendommen er kondemneret.

Nr Alslev Nygade 12B - etageejendom, 55 m2.
Ejendommen er kondemneret.

Nr Alslev Nygade 12C - etageejendom, 55 m2.
Ejendommen er kondemneret.

Nr Alslev Nygade 12D - etageejendom, 97 m2.
Ejendommen er kondemneret.

Nr Alslev Nygade 12E - etageejendom, 55 m2.

Nr Alslev Nygade 12F - etageejendom, 55 m2.
Ejendommen er kondemneret.

Der er tilknyttet en vedligeholdelseskonto i GI (Grundejernes Investeringsfond)
De anførte årstal og arealer m.v. er ifølge BBR-meddelelse, hvorfor der ikke indestås for rigtigheden af disse.

Der tages forbehold for evt. tredjemandsrettigheder samt evt. hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer. Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.