Udlejningsportfølje med 10 ejerlejligheder

AS numre: 7-144, 145, 146, 147,148, 149, 150, 151, 152, 153/2025

FREMVISNING fredag den 19/9 2025 kl. 10:00.

Særligt auktionsvilkår:

FORDELING AF BUDSUM VED SAMLET OPRÅB, Uensartet behæftelse
Om salgsopstillingens opgørelse af pantehæftelser og dækning ved budgivning.

Der er tale om 10 ejerlejligheder, der ikke kan sælges enkeltvist.
Derfor afhændes de ved samlet opråb.

Ejerlejlighederne er ikke ensartet behæftet, dog er prioritetsstillingen ens i alle ejerlejligheder for de 4 pantehæftelser.

Det fremgår af salgsopstillingen, at aftalepant (pantebreve og ejerpantebreve) er angivet med fortløbende hæftelsesnumre, da de har pant i alle ejerlejligheder. Ved den enkelte hæftelse er angivet, om det respekterer senere udlæg mv., angivet med hæftelsesnumre.

Udlæg er opgjort med efterfølgende hæftelsesnumre.

Ved bud indtil 4.260.985,15 kr. – hæftelse 1-4 bydes der inden for salgsopstillingens hæftelser.

Ved bud over 4.260.985,15 kr. – hæftelse 1-4 – skal der ske en fordeling af budsummen på de enkelte ejerlejligheder.

Det bemærkes, at alene et udlæg – hæftelse 8 – der er tinglyst i ejerlejlighed 1 og 10, er tinglyst før hæftelse 5.

Det betyder, at først ved budgivning over kr. 7.314.284,82 vil der blive dækning til hæftelserne 6 og senere – dog som skrevet med undtagelse af hæftelse 8.

Ved budgivning ud over kr. 7.314.284,82 vil overbuddet blive fordelt i forhold til de enkelte ejerlejligheders vurdering.

I salgsopstillingen side 1 er ejendomsvurderingen medtaget som summen af de enkelte ejerlejligheders vurdering.

Dette skyldes en systembegrænsning, så de enkelte ejerlejligheders vurdering ikke kan indskrives i den anvendte købsnøgle.

• Ejerl. 1 – Østergade 16A, st.
  Vurdering 1/10 2020: 1.600.000

• Ejerl. 2 – Østergade 16E, st.
  Vurdering 1/10 2020: 250.000

• Ejerl. 3 – Østergade 16C, st.
  Vurdering 1/10 2020: 340.000

• Ejerl. 4 – Bøgetorvet 4B, st.
  Vurdering 1/10 2020: 590.000

• Ejerl. 5 – Bøgetorvet 2C, st.
  Vurdering 1/10 2020: 840.000

• Ejerl. 6 – Bøgetorvet 4A, st.tv.
  Vurdering 1/10 2020: 720.000

• Ejerl. 8 – Bøgetorvet 2B, st.
  Vurdering 1/10 2020: 1.300.000

• Ejerl. 10 – Østergade 16B, st.
  Vurdering 1/10 2020: 928.000

• Ejerl. 11 – Bøgetorvet 4C, st.
  Vurdering 1/10 2020: 700.000

• Ejerl. 12 – Bøgetorvet 4A, st.th.
  Vurdering 1/10 2020: 720.000

I alt: 7.288.000