Sommerhus på Burvej 10, 7570 Vemb

Tinglyst areal:

Matr.nr. 45 h og 45 k, Vemb By, Vemb      8340 m2   heraf vej:     0 m2

Matr.nr. 45 a og 45 i, Vemb By, Vemb       8540 m2   heraf vej: 475 m2 

Bygning 1 er et sommerhus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 2003. Ydervæggene er i træ, og tagdækningen er betontagsten. Bebygget areal udgør 100 m2, hvilket også er det samlede boligareal, jf. BBR-meddelelsen.

Sommerhuset indeholder åben stue med køkken, fire værelser samt ét badeværelse. Køkkenet er med hvidmalet træelementer og træbordplade. I køkkenet findes opvaskemaskine af mrk. Indesit, køleskab af mrk. Gram, ovn af mrk. Voss, emhætte af mrk. Brandt Blomberg samt kogeplade af mrk. Siemens. Sommerhusets badeværelse er med grålige klinker, lyse vægge og træloft. På badeværelset er toilet, håndvask og bruseniche.

Alle værelser og stue- og køkkenområde er med trægulve, trævægge og trælofter. I stuen står en brændeovn af ukendt årgang. Der er udgang til haven fra køkkenet, hvor der desuden også står et shelter.

Bygning 2 er et udhus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1980. Ydervæggene er i træ, og tagdækningen er levende tag. Bebygget areal udgør 14 m2 jf. BBR-meddelelsen. Der er ingen varmeinstallation i udhuset, men af BBR-meddelelsen fremgår en bemærkning om, at der er bad/toilet i denne bygning. Det har ikke været muligt at besigtige denne bygning nærmere.

Bygning 3 er en åben carport, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 2006. Ydervæggene er i træ, og tagdækningen er plastmaterialer. Bebygget areal udgør 16 m2 jf. BBR-meddelelsen, og bygningen ligger i forlængelse af bygning 4. Carporten fremstod beskadiget under besigtigelsen.

Bygning 4 er et anneks, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1970. Ydervæggene er i træ, og tagdækningen er tagpap med stor hældning. Bebygget areal udgør 20 m2 jf. BBR-meddelelsen samt et overdækket areal på 6 m2. Der er ingen varmeinstallation i annekset, og heller ingen bad/toilet jf. BBR-meddelelsen. Det har ikke været muligt at besigtige denne bygning nærmere.

Slutteligt er der til ejendommen et jordstykke med et registreret areal på 5340 m2, jf. BBR-meddelelsen. Jordstykket er ikke besigtiget, men placeringen fra sommerhuset fremgår af BBR-meddelelsen.

Sommerhuset opvarmes via elvarme og brændeovn. Vandforsyning sker fra privat vandforsyningsanlæg. Grundens afløbsforhold er nedsivning til sivedræn. Bygningens afløbsforhold er mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse. Der foreligger tilladelse jf. BBR-meddelelsen.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, og at disse fungerer. Det bemærkes særligt, at varmeenheder kan være leaset/lejet.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser og ejendomsbidrag m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.

Grundskyld fra 1. januar 2024 opkræves hos den fysiske ejer af ejendommen via forskuds- og årsopgørelsen. Det er ikke muligt at oplyse beløbet.

Herudover bemærkes, at det på nuværende tidspunkt ikke vides, om der eventuelt kan komme efterbetaling/tilbagebetaling af ejendomsskat for årene 2021, 2022 og 2023, jf. lovgivning herom. En eventuel betaling vil blive pålagt den til enhver tid værende ejer, hvorfor auktionskøber skal være opmærksom herpå og inddrage dette.