Tilmelding til fremvisning er nødvendig og skal ske til hec@winadvokater.dk senest den 5.1.2026 kl. 15.00.

3 vær. lejlighed – Tinglyst areal 78 m2 – fordelingstal 941/100000

Lejligheden er en del af en bebyggelse fra 1967. Ydervægge af mursten, tagdækning af metal. Der er forhave med adgang til hoveddør og opgang.

Beskrivelse:
Entre med trægulv der giver adgang til lejlighedens rum, heraf tre på højre side og ét på venstre samt badeværelse for enden af gangen.

Første rum på højre side er køkkenet. Køkkenet er belagt med trægulv, hvorpå der er placeret nye hvide køkkenelementer, dog uden bordplade. Hårde hvidevarer er af mærket Siemens (ovn, mikroovn og indbygget køleskab). Øvrige Siemens hårde hvidevarer står løst i lejligheden i leveringsemballage. Håndvask, blandingsbatteri og afløb mangler.

Andet rum på højre side er indrettet som walk-in med hvid IKEA pax-garderobe der strækker sig fra væg til væg og højre side. Der er ligeledes placeret en vaskemaskine og en tørretumbler i garderobeskabet.

Det sidste rum på højre side er indrettet som soveværelse.

Opholdsstuen er stor og lys og er placeret på venstre side. Stort vinduesparti med godt lysindfald og udsigt til bagvedliggende park.

For enden ad gangen findes badeværelset. Badeværelset er flisebelagt med beigefarvede fliser på gulvet samt mørke fliser i bruseniche. Sidstnævnte opdeles af et gennemsigtigt glasparti. Der er ikke monteret en håndvask. Toilettet er indbygget og fastmonteret på væg med tilhørende Geberit trykknap. Vand og afløb mangler.

Der er monteret spotlys i lejligheden.

Dog mangler der forbindelse til den nye eltavle.

Lejligheden er i nymalet stand – alle vægge er malet hvide.

Ejendommen opvarmes med centralvarme, via fjernvarme/blokvarme.

Beliggende i roligt børnevenligt beboelsesområde med etagebyggeri opført i 1967 og opdelt i ejerlejligheder 1971 ifølge BBR.

 Se vedhæftede bilag 1. Blandt administratorbesvarelsens bilag (bilag 7) er en beskrivelse af et altanprojekt. Der er en igangværende byggesag på ejendommen. Oplysning om sagen søges afdækket til auktionen. Der er den 6.5.2024 tinglyst meddelelse om beslaglæggelse.