Gettrupvej 35, Glejbjerg

Ejendommen er et fritliggende enfamiliehus med et tinglyst areal på 4.388 m2, heraf vej 0 m2.

Ejendommen består ifølge BBR af 2 bygninger, et enfamiliehus (bygning 1) og et udhus (bygning 2).

Bygning 1 er opført i 1928 og er til-/ombygget i 2005. Ydervæggens materiale er mursten og tagsten (iflg. BBR metal). Den har et bebygget areal iflg. BBR på 100 m2. Udnyttet tagetage 72 m2. Det samlede boligareal udgør 172 m2.

Huset er i stueplan indrettet med entre, gang, køkken, stue, værelse, kontor, soveværelse og badeværelse.

Der er trælofter overalt i stueetagen. Der er klinker på gulvet i badeværelse og entre og trægulv i de øvrige rum.

På besigtigelsestidspunktet var der følgende hårde-/hvidevarer til stede i køkkenet: opvaskemaskine mrk. Bosch, komfur og emhætte mrk. Gram samt et køleskab mrk. ukendt.

1. sal er indrettet med et fællesrum, hvorfra der er adgang til 2 værelser. Der er trælofter og trægulve.

Bygningens varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed

Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Vandforsyning: alment vandforsyningsanlæg

Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Udledningstilladelse: Udledningstilladelse til enkeltprivat renseanlæg

Bygning 2 er et udhus som er sammenbygget med bygning 1. Bebygget areal iflg. BBR 80 m2. Opførelsesår 1939. Garage er på 52 m2 og fyrrum er på 28 m2. Ydervægsmateriale mursten og tag af tegl.

Fremvisning af ejendommen afholdes 8. januar 2026 kl. 15:00 – Bemærk, at tilmelding er påkrævet senest kl. 12 dagen inden besigtigelsen. Du skal angive dit navn, telefonnummer og e-mail. Er der ingen tilmeldinger forbeholdes det at aflyse fremvisningen.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på offentlige registre (BBR-udskrift) samt besigtigelse den 5. december 2025. Offentlige registre kan indeholde fejl, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for eventuelle fejl. Interesserede købere opfordres derfor til selv at besigtige ejendommen på den planlagte fremvisningsdato.

Fra og med 2018 er stigning i grundskyld "indefrosset" som lån, der forfalder i tilfælde af ejerskifte. En auktion betragtes i den forbindelse efter rekvirentens opfattelse som et ejerskifte i relation til lånet. Lånet er ikke tillagt fortrinsret og derfor er de indfrosne beløb ikke medtaget i størstebeløbet. men i det omfang sælger ikke indfrier lånet, så har kommunen mulighed for at henholde sig til ejendommen og derved reelt pålægge auktionskøber udgiften. En auktionskøber må derfor indrette sit bud efter, at der kan påhvile en forpligtelse herfor.

OBS: DET BEMÆRKES, AT TVANGSAUKTIONEN IKKE ER MOMSPLIGTIG

DET BEMÆRKES TILLIGE, AT REKVIRENTSALÆRET VIL BLIVE REGULERET I OPADGÅENDE RETNING I DET OMFANG, BUDSUMMEN OVERSTIGER DEN OFFENTLIGE EJENDOMSVÆRDI