Beboelsesejendom - Årre

Ejendommen beliggende i Hjortkær ved Årre.  De tinglyste areal udgør 15.100 m2, heraf vej 945 m2.

I henhold til BBR består ejendommen af 3 bygninger:

Bygning nr. 1

Er noteret som stuehus til landbrugsejendom, opført i 1952 Stuehuset er opført i røde mursten og med teglsten.

Det samlede boligareal udgør 138 m2, hvoraf 20 m2 er udnyttet tagetage. Ejendommen har syv værelser, to toiletter hvoraf ét er med bad. Ejendommen fremstår meget misligvedligeholdt og der må forventes en større renovering og oprydning for at gøre ejendommen beboelig.

Bygning nr. 2

På ejendommen findes ligeledes en gammel staldbygning på 430 m2 opført i 1952 med ydervægge af mursten og tag af fibercement (herunder asbest). Bygningen er uden varmeinstallation.

Bygning nr. 3

Bygning nr. 3. er noteret som maskinhus opført i 1979 med ydervægge af andet materiale og tag af fibercement (herunder asbest). Bygningen er uden varmeinstallation.

Også bygning 2 og bygning 3 er generelt i ringe stand.

På ejendommen er der i henhold til BBR registreret 2 tekniske anlæg, mrk. Teknisk anlæg 1 og Teknisk anlæg 4.

Anlæg nr. 1

En tank til mineralske olieprodukter opført i 1985, størrelsesklasse under 6.000 ltr., placeret udendørs over terræn.

Anlæg nr. 4

En tank til diesel uden kendt etableringsår, størrelsesklasse under 1.000 ltr., placeret udendørs over terræn.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer.

Denne beskrivelse sker på baggrund af BBR-udskriften samt besigtigelse den 25. november 2025.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på udskrift af BBR-registeret og offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken foged, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for sådanne fejl, og interesserede købere opfordres til, efter forudgående henvendelse til rekvirentens repræsentant, selv at besigtige ejendommen.

Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af tilstandsrap-port med udløbsdato 12.02.2007.

Materialet kan rekvireres hos rekvirenten.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almindelige regler.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.