Beskrivelse – Dovervej 38, 6660 Lintrup

Fritliggende enfamiliehus, beliggende i landzone opført i 1847, om-/tilbygget i 1975 i et plan med mindre kælder på 23 m². Ejendommens boligareal på 87 m². Tinglyst grundareal 1.203 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen har ifølge BBR-ejermeddelelsen en garage på 16 m² og et udhus på 20 m².

Ejendommen indrettet med forentre, spisekøkken og i forbindelse hermed nedgang til kælder, der leder videre ind til spisestue og opholdsstue. Herudover forefindes soveværelse samt badeværelse.

Ejendommen er opført i mursten med tegltag.

Vandforsyning er i henhold til BBR-ejermeddelelsen fra egen brønd, og ejendommen er registreret med afløbsforhold: “Anden type afløb”.

På vegne af dødsboet, erklæres følgende i forbindelse med salget af ejendommen på tvangsauktion:

• Boet gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

• Ejendommen sælges som den er og forefindes på tvangsauktionen, uden nogen form for garanti eller indeståelse for dens stand, herunder skjulte eller åbenbare mangler, fejl eller defekter. Køber opfordres til at foretage en grundig besigtigelse af ejendommen inden auktionen.

• Dødsboet fraskriver sig ethvert ansvar for mangler ved ejendommen, herunder, men ikke begrænset til:

  • Bygningsmæssige forhold.

  • Forhold ved grunden, herunder eventuel forurening.

  • Ulovlige bygningsindretninger.

  • Udendørs indretninger såsom skure eller lignende.

• Salget af ejendommen er undtaget fra reglerne i lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom, da salget sker på tvangsauktion. Der er udarbejdet tilstandsrapport, el-rapport og energimærke i forbindelse med forsøg på salg af ejendommen i fri handel. Materialet er vedlagt som bilag. Dødsboet indestår ikke for oplysningerne heri.

• Køber overtager ejendommen i den stand, den er på auktionstidspunktet, og bærer risikoen for alle forhold ved ejendommen fra hammerslag.

• Dødsboet kan ikke gøres ansvarligt for krav, der måtte opstå som følge af ejendommens stand, herunder krav om erstatning, afhjælpning eller prisnedslag.