Rækkehus Tistrup

Rækkehus i Tistrup opført i 1908 med om-/tilbygning i 2002. Det tinglyste areal udgør 473 m2 - heraf vej 0m2.

Ejendmmen er opført i røde mursten og med tagbelægning af fibercement, herunder asbest. Bebygget areal udgør 107 m2, hvortil kommer udnyttet tagetage på 56 m2, således at det samlede registrerede boligareal udgør 163 m2.

Fra hovedindgang er der adgang til entre med mørkt klinkegulv. Fra entreen er der trappeopgang til ejendommens første sal, adgang til et værelse, ligesom der via en fordelingsgang er adgang til køkkenet samt et badeværelse. Badeværelset er med hvide klinker og bruseniche. I køkkenet forefindes der ovn, keramiske kogeplader, emhætte, opvaskemaskine og køleskab.

Fra køkkenet er der adgang til to stuer en suite.

Fra køkkenet er der desuden adgang til bryggers, hvorfra der er udgang til terrasse/have.

På førstesalen er der en repos samt tre værelser.

På ejendommen er der ligeledes et mindre redskabsskur, der ikke fremgår af BBR.

Opvarmning: Ifølge BBR fjernvarme/blokvarme.

Vandforsyning: Ifølge BBR privatvandforsyningsanlæg.

Afløbsforhold: Ifølge BBR afløb til offentlig kloaksystem.

Ifølge ejendomsdatarapporten er ejendommen bevaringsværdig.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer.

Denne beskrivelse sker på baggrund af BBR-udskriften samt besigtigelse den 25. november 2025.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på udskrift af BBR-registeret og offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken foged, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for sådanne fejl, og interesserede købere opfordres til, efter forudgående henvendelse til rekvirentens repræsentant, selv at besigtige ejendommen.

Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af tilstandsrap-port med udløbsdato 25.01.2002

Materialet kan rekvireres hos rekvirenten.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almindelige regler.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.