Fremvisning af ejendommen finder sted den 23. marts 2026 kl. 15.00 efter forudgående tilmelding til tt@tinabachadvokater.dk eller tlf.nr. 3164 24 02 senest dagen før kl. 12.00. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Beskrivelse af ejendommen

Ejendommen er et dobbelthus til enfamiliesbeboelse, som er beliggende i Over Hornbæk i den nordvestlige del af Randers.

Ejendommen er opført i 2018 i lyse mursten. Ifølge BBR er taget udført i tagpap med stor hældning.

Grundareal ifølge tingbogen udgør 417 m².

Ifølge BBR har ejendommen et bebygget areal på 117 m². Det samlede boligareal udgør 117 m². Overdækket areal 14 m².

På grunden forefindes endvidere carport på 28 m², heraf 5 m² indbygget udhus. Carport/udhus er tillige opført i 2018. Carporten og udhuset er opført i sort træ og med tagpap som tag.

Adgang til ejendommen sker via bryggers/entré. I bryggerset, gemt bag skab med skydelåger, forefindes husets teknik. Derudover hvide elementer med mørkegrå bordplade samt vaskemaskine og tørretumbler (begge Siemens).

Fra bryggers er der videre adgang til køkken-/alrum og stue, hvorfra der er adgang til husets øvrige rum (2 badeværelser og 4 værelser).

Køkken i hvide elementer med mørkegrå bordplade. I køkkenet forefindes køle-/fryseskab, opvaskemaskine, ovn, kogeplade og emhætte (alle Siemens).

Fra stuen er der udgang til sydvendt terrasse.

Badeværelserne er begge med hvide elementer og hvid vask/bordplade.

Der forefindes klædeskabe i alle 4 værelser.

Gulvene i værelserne er i træ/laminat. Resten af gulvene (i bryggers, køkken-/alrum og badeværelser) er i grå klinker. Der er gulvvarme i hele huset.

I forhaven ved indkørsel og carport forefindes en lille terrasse med plads til mindre havesæt/cafésæt.

Ejendommens varmeinstallation er fjernvarme. Vandforsyning sker fra privat vandforsyningsanlæg.

Om ejendommens afløbsforhold står i BBR følgende: Separatkloakeret spildevand samt tag- og overfladevand.

Ifølge BBR er ejendommen omfattet af byggeskadeforsikring tegnet hos Caplloyd A/S. Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de anførte hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.

Ejendommen er udlejet. Se vedlagte lejekontrakt.

Fremvisning af ejendommen finder sted efter forudgående henvendelse til tt@tinabachadvokater.dk eller tlf. 31 64 24 02. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.