Udlejningsejendom med 6 rækkehuse

Udlejningsejendom med 6 rækkehuse indrettet til beboelse.

Auktionen omfatter alle 6 særskilt matrikulerede rækkehuse.

Rækkehusene er beliggende Bagerstræde 1D, 1E, 1F, 1G, 1H og 1K, Sebbersund, 9240 Nibe

Husene beliggende 1D, 1E, 1F, 1G og 1H har ifølge BBR hver et boligareal på 103 m² samt et udhus på 3 m².

Rækkehuset beliggende 1K har ifølge BBR et boligareal på 104 m² og et udhus på 9 m². De 9 m² omfatter det til boligen hørende skur på 3 m² samt et udhus, som bruges som fælles skur.  

Husene er opført i 2008. Ifølge BBR er husene opført i mursten og med tegltag.

1E, 1F, 1G og 1D er udlejet. Lejemålet af 1D er opsagt til udgangen af marts 2026. For så vidt angår 1G indgår lejen rettidigt hver måned, men konkursboet har ikke kunne træffe lejeren på adressen, og lejemålet ser umiddelbart ud til at være forladt herunder er terrassedøren ulåst.

1H og 1K er ledige.

Varmeforsyningen er fjernvarme.

Ifølge ejendomsdatarapporten er rækkehusene spildevandskloakeret, og der afledes kun spildevand.

Konkursboet kan oplyse følgende om den aktuelle leje:

Række-  Indflytning     Leje pr.      Reno-    Aconto     Aconto       Årlig leje         hus                           måned       vation    varme      vand                                                                                               pr. mdr.   pr. mdr.

1D        01-04-2023     8.140,00                    900,00     200,00     97.680,00

1E        01-08-2019     8.330,00                    950,00     300,00     99.960,00

1F         05-11-2020     7.700,00     150,00     900,00    200,00    92.400,00

1G        01-04-2010     8.317,90     150,00  1.200,00    300,00    99.814,80

1H        Tom-gang        8.270,00                                                   99.240,00

1K        Tom-gang        8.257,78                                                   99.093,36

I alt                            49.015,68     300,00  3.950,00  1.000,00   588.188,16

Lejen for tomgangslejemålene er anført som den seneste leje, der har været gældende for det pågældende lejemål.

Tomgangslejemålene er efter aftale med panthaverne ikke forsøgt lejet ud, hvorved det er op til auktionskøber at beslutte på hvilke vilkår, det pågældende lejemål skal genudlejes på.

Se nærmere beskrivelse af ejendommen samt auktionsvilkår i salgsopstillingen.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.