Ejendomsbeskrivelse — Concordiavej 2, 9900 Frederikshavn

Ejendommen er beliggende på adressen Concordiavej 2, 9900 Frederikshavn. Ejendommen omfatter en grund på 395 m² bebygget med et fritliggende enfamiliehus opført i 1902 og senere ombygget i år 2000, samt et mindre udhus. Hovedbygningen er registreret med et samlet boligareal på 231 m² fordelt på stueplan, tagetage og hems. Ydervæggene består af murværk, og taget er udført i fibercement. Opvarmningen sker via varmepumpe med elektricitet som opvarmningsmiddel, og der findes en supplerende masseovn.

Bygningen

I bygningens stueplan forefindes der et bryggers med installeret vaskemaskine placeret i en træramme på et flisebelagt gulv. I dette rum findes der også en væghængt varmtvandsbeholder samt hylder og anden opbevaringsindretning. Fra bryggerset fører en adgang til et gangareal med trappe til overetagen. I forbindelse med dette gangareal er der indrettet et køkken udført med lyse fronter, åbne hylder og flisegulv, og køkkenet indeholder opvaskemaskine og et fritstående amerikanerkøleskab.

I stueplanet er der adgang til et større alrum med spiseplads og udgang til ejendommens udearealer. Rummet er udført med lyse gulve, vægge og lofter samt faste køkkenelementer og indbygget ovn. Fra alrummet er der adgang til en større opholdsstue, hvor der er placeret en muret brændeovn i rødt murværk. Opholdsstuen har en hems beliggende over rummet, som kan tilgås via en fastmonteret trappe. Hemsområdet fremstår som et åbent rum med trægulv og skråvægge.

I stueplan forefindes to badeværelser. Det første badeværelse er udstyret med klinkegulv, bruseniche med naturstensflader, håndvask og toilet. Det andet badeværelse indeholder klinkegulv, håndvask, bruseniche placeret bag en muret bue samt et toilet i samme rum. Det ene badeværelse hænger sammen med et af værelserne i stueplanen. Dette værelse er indrettet med laminatgulv, hvidmalede vægge og radiator.

Husets overetage består af flere rum udført med nyere trægulve, skråvægge og synlige bjælker. Et af rummene fremstod som et større disponibelt rum, mens der yderligere forefindes et soveværelse samt endnu et rum, begge med trægulve og radiatorer.

Udhuset, som er registreret som en selvstændig bygning, er opført i 1902 med murede ydervægge og tag i metal. Bygningen har et bebygget areal på 12 m² og indeholder ingen varmeinstallation. Ved besigtigelsen fremstod udhuset som et traditionelt opbevaringsrum uden installationer udover den primære konstruktion.

På ejendommen er der registreret en nedlagt olietank fra 1969, der ifølge oplysningerne er afblændet og ikke i drift. Ejendommens udearealer består af almindelige terræn- og havearealer omkring bygningen med adgang fra terrassedør i alrummet.