Besigtigelse finder sted mandag den 20.04.2026 kl. 13:30.

Der vil være fremvisning af ejendommen efter forudgående tilmelding til Susanne Q Larsen pr. mail suql@advodan.dk eller tlf. 57 86 46 14. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Beboelsesejendom  
Tinglyst areal 1.165 m², heraf vej 0 m². Boligareal: 146 m². Ejendommen er opført i 1777 og er ombygget/tilpasset i 2010.  
Enfamilieshus i Bøgesø ved Næstved.  

Ved udenretlig, ikke sagkyndig besigtigelse den 18. marts 2026 registreres beboelsesejendom i træbeklædning med tagdækning i metaltegl el.lign.  

Indrettet med entre, badeværelse med toilet og brusebad, værelse, stue, spisekøkken med elkogeplader, emhætte, ovn, microovn, ”amerikanerkøleskab”, opvaskemaskine og udgang til flisebelagt gård samt stue med udgang til terrasse og baghave.  

Fra entre trappe til tagetage med repos og værelse, mens den øvrige del af tagetagen efter det oplyste ikke er udnyttet.  

Endvidere bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, der efter det oplyste ikke tilhører ejer. Fra bryggers adgang til fyrrum med pillefyr, varmtvandbeholder og teknik til gulvvarmeanlæg samt udgang til garage med rulleport.  

På taget ses solfangeranlæg, der efter det oplyste ikke er tilsluttet pga. en defekt.  

På grunden ses endvidere fritliggende, faldefærdigt træskur.  

Ifølge BBR fritliggende enfamiliehus opført i 1777 med om-/tilbygning i 2010. Ydervægge i mursten og tagdækning i metal.  

Centralvarme fra en fyringsenhed med fast brændsel og supplerende varme.  

Samlet boligareal 146 m2, herunder 30 m2 tagetage.  

Bemærkning om pillefyr, samt at 20 m2 af tagetagen er på 1. sal af garagen.  

Garage på 37 m2 opført i 2001 i mursten med tagdækning i fibercement, herunder asbest. Ingen varmeinstallation.  

Se vedhæftede BBR-meddelelse.  

Ifølge offentlige ejendomsdata beliggende i landzone ved offentlig vej. Omfattet af kommuneplaner.  

Vandforsyning fra privat vandforsyningsanlæg.  

Spildevandsafløb til mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet. Omfattet af spildevandsplan og beliggende i kloakopland med planlagt separatkloakering fra 2015.  

Beliggende i område med drikkevandsinteresser.  

Der er angivet en bevaringsværdi for ejendommen.  

Se vedlagte Ejendomsdatarapport med bilag.

- Resten af beskrivelsen fremgår af salgsopstillingen -