Tinglyst areal 661 m², heraf vej 0 m².

Iflg. BBR og besigtigelse:
Ejendommen er et fritliggende enfamiliehus, beliggende på Højevej i Nakskov, tæt på Nakskovs indu-strikvarter og tæt på rolige parcelhusveje. Fra ejendommen er det gode adgangsveje til Nakskov cen-trum med handelsmuligheder. 

Grunden er iflg. 661 m2 og iflg. BBR er der registreret én bygning på grunden. Ved besigtigelse kan det konstateres, at der også på grunden forefindes en række konstruktioner/udhuse, hvis størrelse, kvali-tet, og anvendelsesmuligheder er uvist. Disse er ikke registreret i BBR. Selve huset, er iflg. BBR opført med vægge af mursten og tag af tegl. Huset er indrettet med stueplan, tagetage samt kælder. Huset har iflg. BBR samlet boligareal på 76 m2 boligareal. Det samlede bebyggede areal er på 42 m2 hvortil kommer udnyttet tagetage med 34 m2. Herudover er det samlet kælderareal på 42 m2. Iflg. BBR er der 1 badeværelse, 1 vandskyllende toilet og 4 værelser.  

Fra husets indgang er der en mindre trappeopgang, hvorfra både stueplan og kælder kan tilgås. I stue-plan findes ejendommens køkken samt stue, hvorfra der er adgang til grundens bagvedliggende udendørsreal, hvor der er opført adskillige udhuse/konstruktioner, primært bestående af træ. Trappen som giver adgang til udendørsarealet trænger dog til udskiftning. Fra stueetagen er der ligeledes trap-pe til ejendommens udnyttede tagetage, som rummer toilet, et mindre værelse samt ejendommens største værelse, som passende kan anvendes som soveværelse. Kælderen er indrettet med en forde-lingsgang samt fire rum, hvoraf de to er forbundet med fælles dør. I kælderens første rum er der ind-rettet en mindre brusekabine, i de bagerste rum er blandt andet indrettet håndvask, ligesom der er indrettet et mindre værksted og herunder er indrettet et rum, som ses at være anvendt til opbevaring af diverse træ-materiale. Det er uvist, om ejendommens installationer, herunder toilet, bad, håndva-ske, brændeovn (ukendt årstal), m.v. er virksomme. 

Grunden strækker sig langs Højevej, således at størstedelen af haven ikke befinder sig bag huset, men ved siden af dette, langs Højevej. Haven bærer præg af et rigt planteliv, som måske kunne trænge til en beskæring. 

Ejendommen trænger til en kærlig hånd, og der må påregnes oprydnings, rengørings og istandsættel-sesarbejder.  

Ejendommen opvarmes med centralvarme, og herudover er der opsat brændeovn (årstal ukendt). Der er i øvrigt tinglyst tilslutningspligt til fjernvarme.

Lolland Kommune har vedtaget ny spildevandsplan, så køber må forvente udgifter til spildevandskloa-kering på ejendommen på et tidspunkt, jf. ejendomsdatarapporten (planlagt ændring 2031).. 

Der gøres opmærksom på, at ovenstående oplysninger til dels er indhentet fra offentlige registre, hvorfor fejl i disse ikke kan gøres gældende mod hverken fogedretten eller rekvirentadvokaten. 

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.