Beskrivelse af ejendommen Vester Bregninge 46, 5970 Ærøskøbing

Enfamiliesejendom i ét plan opført i 1860 med om-/tilbygning, dog uden oplysning om hvornår jf. BBR. Ydervæggene er mursten, som er pudset og malet, og med tagdækning af fibercement, herunder asbest, samt ældre termoruder. Ejendommens bebyggede areal og boligareal udgør 104 m².

Grundarealet udgør 628 m².

Ejendommen er indrettet med entré med klinker, fyr og adgang til ældre toilet/badeværelse. Videre fra entréen er der adgang til køkken med komfur, emhætte og Bosch køle-/fryseskab. Fra køkkenet er der adgang til værelse og videre adgang til endnu et værelse med gulvtæppe og udgang til haven. Fra køkkenet er der også adgang til stue med gulvtæppe og videre adgang til værelse med gulvtæppe.

Ejendommens varmeforsyning: Centralvarme med en fyringsenhed til flydende brændsel.
Grundens vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg.
Grundens afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem.

Fra og med 2018 er stigning i grundskyld "indefrosset" som lån, der forfalder i tilfælde af ejerskifte og påhviler sælger at betale. En auktion betragtes i den forbindelse efter rekvirentens opfattelse som et ejerskifte i relation til lånet. Lånet er ikke tillagt fortrinsret, og derfor er de indefrosne beløb ikke medtaget i størstebeløbet. Men i det omfang, at nuværende adkomsthaver ikke indfrier, har kommunen mulighed for at henholde sig til ejendommen og derved reelt pålægge auktionskøber udgiften. En auktionskøber må derfor indrette sit bud efter, at der påhviler en forpligtelse herfor. Denne er af kommunen opgjort til kr. 498,00 pr. 31.12.2025.