Fremvisning finder sted torsdag den 4. juni 2026 kl. 14.00. Tilmelding kan ske til Susanne Aschelund på sa@pmjlaw.dk senest onsdag, d. 3. juni 2026

BESKRIVELSE

Gul pudset murstensejendom beliggende Als Oddevej 61, 9560 Hadsund.

Ejendommen har tagdækning af bølgeeternit.

Huset har følgende indretning:

Entré med flisegulv.

Fordelingsgang med trælignende laminatgulv.

3 værelser ligeledes med trælignende laminatgulv.

Stue/køkken-alrum med flisegulv.

Køkkenet er indrettet med hvide elementer og bordplade i laminat.

Badeværelset er udført med fliser og indeholder bruseniche samt vaskeskab i hvide elementer.

Tinglyst areal 6.903 m2 heraf vej 1.895 m2.

Hårde hvidevarer:

Køleskab af mærket Gorenje.

Keramisk kogeplade af mærket Zanussi.

Emhætte af mærket Faber.

Ovn af mærket Gram.

Opvaskemaskine af mærket Wasco.

Vaskemaskine af mærket Wasco.

Tørretumbler af mærket Zanussi.

Kummefryser af mærket Wasco.

Der tages forbehold for tilstedeværelse af ovennævnte hårde hvidevarer, deres funktionsdygtighed samt tredjemandsrettigheder.

Der henvises til ejendomsdatarapport i forhold til kloakseparering.

I henhold til BBR-meddelelse er huset opført i 1912.

Boligareal på 119 m2 og garage på 48 m2.

Der er brændeovn. Det er usikkert, hvornår brændeovnen er produceret.

Ejerskifteordningen (braendefyringsportalen.dk).

Opvarmning – varmepumpe og el.

Opmærksomheden henledes på, at beskrivelsen af ejendommen i et vist omfang er baseret på offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken Fogedretten, rekvirenten eller dennes advokat kan drages til ansvar for sådanne fejl.

Køber gøres særligt opmærksom på, at ejendommen er foreløbigt vurderet. Beskatningsgrundlag og betaling af ejendomsskat kan ske reguleret, hvilket kan medføre, at der skal ske efterbetaling eller tilbagebetaling af grundskyld og dækningsafgift.

Køber overtager en eventuel forpligtelse til efterbetaling til Skat som følge af forkert ejendomsskatteberegning.

Ejendommen er fraflyttet.