Fremvisning af ejendommen er endnu ikke fastsat, men ønsker man at være med til fremvisningen skal der ske tilmelding til sekretær Maibrit Runge på e-mail: mr@homannlaw.dk tillige med oplysning om telefonnummer snarest muligt. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Beskrivelse af ejendommen beliggende
Smedebakken 3, 5792 Årslev

Ejendommen matr.nr. 8o Tarup By, Sdr. Nærå, beliggende Smedebakken 3, 5792 Årslev, med et tinglyst areal på 740 m2, heraf vej 0 m2 og en foreløbig ejendomsværdi pr. 1. januar 2022 på kr. 1.103.000,00, heraf grundværdi kr. 341.000,00, er et fritliggende 1-familieshus, der ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1957 og med et bebygget areal på 88 m2, udnyttet tagetageareal på 60 m2, og derfor et samlet boligareal på 148 m2 og som er opført med ydervægge af mursten og med tagdækningsmateriale bestående af tegl, jf. BBR-meddelelsen, og kan i øvrigt beskrives som følger:

Ejendommen opvarmes med naturgas ved hjælp af centralvarme fra eget anlæg (1-kammerfyr).

Vandforsyningen sker fra privat alment vandforsyningsanlæg og afløb er til spildevandsforsyningens renseanlæg.

Via nyere hoveddør kommer man ind i entre, der er med plankegulv. Herfra adgang til køkkenet. Der er linoleumsgulv, sorte og grå elementer, opvaskemaskine af mrk. Bosch, elkomfur med indbygningsovn af mrk. Gorenje samt endelig et køleskab, hvor mærket er ukendt.

Herudover er der toilet med plankegulv og med håndvask.

Videre fra entreen er der adgang til stue med brede plankegulve. Tapet er fjernet fra væggene, så disse fremstår rå, hvidmalet listeloft og, for enden af stuen, er der en lille karnap, hvorfor stuen er en smule L-formet.

- Resten af beskrivelsen fremgår af salgsopstillingen -