Elmegade 3, 6500 Vojens

Tinglyst areal 100 m², heraf vej 0 m².

Nærværende beskrivelse af ejendommen er udarbejdet på baggrund af besigtigelse, oplysninger fra tilgængelige offentlige oplysninger i BBR-Meddelelse, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt. Ejendomsdatarapport og tingbog. Besigtigelsen er foretaget af en ikke bygningssagkyndig, der særligt har noteret sig følgende:

Ejendommen fremstår ubeboet. Boligen er i et plan.

Vandskuret murværk. Tagdækning er fibercement, herunder asbest.

Hoveddør i metal. Plastvinduer. Indvendige døre er hvide og i laminat.

Gang med koksgråt gulvtæppe, savsmuldstapet og sorte trælofter. I gangen står køleskab og fryser.

Værelse med hvide trælofter. Koksgråt gulvtæppe. Endevæg i træpaneler. Værelse med sorte trælofter. Koksgråt gulvtæppe. Større værelse med sorte trælofter. Koksgråt gulvtæppe. 

Køkken med linoleum på gulvet. Lyse trælofter. Vaskemaskine, komfur, håndvask med bordplade og skabe under.

Lille mellemgang med adgang til badeværelse med brus, håndvask med spejl over, toilet.

Indgang fra bagsiden af huset er afblændet. Der er et lille overdækket areal.

Oplysning fra offentlige registre:

Matr.nr. 2391 Vojens Ejerlav, Vojens. Tinglyst grundareal 100 m2, heraf vej 0 m2. Ejendomsværdi pr. 01.10.2020 kr. 330.000, heraf grundværdi kr. 22.000.

Oplysning fra BBR-meddelelse: (der kan være afvigelser i forhold til faktiske forhold)

Ejendommen har tidligere haft eller været en del af kommunalt ejendomsnum-mer 510-21158. Ejendomsnummer 5194381.

Bygning 1: Bygning til detailhandel.

Opførelsesår: 1923. Om-/tilbygningsår: Ingen oplysning registreret. Ydervæg: Mursten. Tagdækning: Fibercement herunder asbest. Bygningens samlede er-hvervsareal: 75 m2, samlet bygningsareal 75 m2. Antal etager uden kælder og tagetage: 1.

Antal værelser: 2, heraf antal værelser til erhverv: 2. Antal vandskyllende toilet-ter: 1. Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation.

Varmeforsyning: Elvarme.

Zonestatus: Byzone.
Lokalplaner: Ja – se ejendomsdatarapport.
Kommuneplaner: Ja - se ejendomsdatarapport.
Spildevandsplaner: Ja - se ejendomsdatarapport.
Varmeforsyning: Ja - se ejendomsdatarapport.
Vejforsyning: Se ejendomsdatarapport.
Aktuelle afløbsforhold: Ja - se ejendomsdatarapport.
Aktuel vandforsyning: Ja - se ejendomsdatarapport.
Grundvand – Drikkevandsinteresser: Ja – se ejendomsdatarapport.
Jordforureningsattest: Ja - se ejendomsdatarapport.
Områdeklassificering: Ja – se ejendomsdatarapport.

Efter det oplyste har ejendommen ikke været forsikret forud for konkursen. Køber påtager sig risikoen herfor.