Fremvisning af ejendommen finder sted den 22. juni 2026 kl. 11.00. Tilmelding nødvendig senest den 18. juni 2026 på tlf. nr. 40901081 eller pr. je@cronwald.dk. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være fremvisning.

Beskrivelse af ejendommen
Sejstrupvej 11, 7840 Højslev

Matr.nr. 0004i, Hald By, Ørslevkloster. Beliggende Sejstrupvej 11, 7840 Højslev. Tinglyst areal 3698 m², heraf vej 0 m².

Stuehus er ifølge BBR-ejermeddelelse et fritliggende enfamiliehus (bygning 1). Opført i 1908 og om-/tilbygningsår i 2003.

Ifølge BBR-ejermeddelelse fremgår: Bebygget areal i grundplan: 155 m². Boligareal: 162 m². Etagernes bygningsareal: 155 m². Tagetagens areal: 65 m². Bemærkninger om bygning: 7 kvm i tagetage = Hems.

Udhus er ifølge BBR-ejermeddelelse (bygning 2) opført i 1958. Bebygget areal: 251 m².

Udhus er ifølge BBR-ejermeddelelse (bygning 3) opført i 1966. Bebygget areal: 99 m².

Udhus er ifølge BBR-ejermeddelelse (bygning 4) opført i 1908. Bebygget areal 110 m².

Udhus er ifølge BBR-ejermeddelelse (bygning 5) opført i 1912. Bebygget areal 109 m².

Ydervægsmateriale fremgår af BBR-ejermeddelelse som følger:

• Bygning 1, 2, 3 og 4: mursten
• Bygning 5: andet materiale

Tagdækningsmateriale fremgår af BBR-ejermeddelelse som følger:

• Bygning 1: tegl
• Bygning 2, 4 og 5: metal
• Bygning 3: fibercement herunder asbest

Vedrørende varmeforsyning fremgår af BBR-ejermeddelelse, at bygning 1 er med centralvarme med én fyringsenhed. Opvarmningsmiddel er fast brændsel og bygningens supplerende varme er brændeovn og lignende med skorsten.

I udhus (bygning 4) er en pillebrændefyr mrk. Blachstar samt en vandvarmer mrk. Venus Plus.

Om ejendommens vandforsyning og afløbsforhold fremgår ifølge BBR-ejermeddelelse, at vandforsyning er enkeltindvindingsanlæg, og at grundens afløbsforhold er mekanisk rensning med nedsivningsanlæg.

Det er oplyst overfor kurator, at det kolde vand bliver "varmet op" på grund af defekt i systemet.

- Resten af beskrivelsen fremgår af salgsopstillingen -