Fremvisning: Torsdag, den 6. august 2026 kl. 8.30. Bindende tilmelding skal ske på e-mail: bs@vingaardshus.dk. Fremvisningen foretages alene, såfremt der er tilmeldte.

Beskrivelse af ejendommen beliggende Svanemosevej 2, 9490 Pandrup

Tinglyst areal 573 m² heraf vej 0 m².

Ejendommen, som er opført i 1927 og om-/tilbygget i 1971, har et bebygget areal på 217 m² og et samlet boligareal på 221 m². Desuden er der ifølge BBR et indbygget udhus på 44 m², hvor der er indrettet 36 m² autoværksted samt et værksted opført i 2002 med et areal på 23 m².

Ejendommen er opført i mursten, der er malet hvide. Tagbeklædningen er eternitplader. Der er monteret solceller på taget. Vinduerne er ældre hvide trævinduer.

Ejendommen er indrettet således:

Entré: med malet væv på vægge, træpladeloft og linoleum på gulv. Trappe til 1. sal.

Køkken: med linoleum på gulv, malet træpladeloft, malet væv på vægge, køkkenelementer med lyse fronter og stålbord, laminat bordplade, komfur med ovn og keramisk kogeplade, køle-/fryseskab, emhætte. Opvaskemaskinen er fjernet.

Stue: med gulvtæppe, malede træpaneler/savsmuldstapet på vægge, træpladeloft. Brændeovn er fjernet.

Stue: med gulvtæppe, savsmuldstapet på vægge og træpladeloft.

Tidligere badeværelse: med lyse klinker på vægge/savsmuldstapet på vægge, træpladeloft og små fliser på gulvet. Vaskemaskine og tørretumbler fjernet.

Badeværelse: med hvide fliser på gulv, hvide klinker på vægge, hjørnebadekar, bruseniche, wc, 2 håndvaske i skabsarrangement med lyse fronter, messinggreb og laminat bordplade.

Fordelingsgang: med malet væv på vægge og trægulv.

Bryggers: med træpladeloft og malet beton/klinker på vægge og gulv.

Fyrrum: hvor pillefyret er fjernet.

1. sal er indrettet som følger:

Repos: med gulvtæppe, malet væv på vægge og træloft.

3 x værelser: med gulvtæppe, tapet på vægge og træloft.

Soveværelse: med linoleum på gulv, tapet på vægge, træloft og garderobeskab.

Pulterrum/opbevaringsrum.

Ved siden af garagen er der opført en carport/udhus i træ. Tagbeklædningen på garage og carport er metalplader. Bygningen fremgår af BBR som bygning nr. 2.

Ejendommen opvarmes med naturgas. I BBR fremgår det desuden, at der er solcelleanlæg.

Ejendommen er beliggende i byzone.

Ejendommen er tilsluttet afløb til offentligt kloaksystem.

Ejendommen er tilsluttet alment vandforsyningsanlæg.

Vær opmærksom på at der er kommet nye regler vedrørende brændeovne.

Der tages forbehold for, at der kan være uoverensstemmelse mellem BBR-meddelelse og de faktiske forhold.

Tvangsauktionskøber opfordres til straks at foretage relevant aflæsning af forbrugsmålere og foretage indberetning til de relevante forsyningsselskaber vedr. el, vand og evt. gas og fjernvarme.

For yderligere oplysninger om ejendommen henvises til www.dingeo.dk og www.weblager.dk under den kommune, som ejendommen er beliggende i.