Fremvisning af ejendommen finder sted efter forudgående tilmelding til info@tinabachadvokater.dk eller tlf. 31 64 24 00 senest dagen før kl. 12.00.

Beskrivelse af ejendommen

Ejendommen er beliggende i Kølkær med kun ca. 11 km til Ikast og 21 km til Herning.

Ejendommen er et fritliggende enfamiliehus, opført i 1958.

Ejendommen er opført i mursten, og taget er ifølge BBR består af fibercement herunder asbest.

Grundareal ifølge tingbogen udgør 1019 m². Der er tale om en hjørnegrund.

Ifølge BBR har ejendommen et boligareal på 81 m². Dertil kommer kælder på 81 m².

Adgang til ejendommen sker via en trappe op til husets entré. I entréen til højre for døren er der et indbygget skab. Gulvet er beklædt med fliser.

Til højre for entréen er der en dør ned til kælderen. Derefter er der adgang til badeværelse og 2 værelser.

I badeværelset er der en væghængt håndvask og toilet, ligesom der er et mindre badekar. Væggene er delvist beklædt med gul/brune fliser, og gulvet består også af fliser.

På det ene værelse er gulvet beklædt med linoleum. Der er ingen skabe. Der er en glasdør til værelset.

På det andet værelse er gulvet beklædt med trægulve. Der er ingen dørkarm eller dør til værelset.

I forlængelse af entréen forefindes 1 stue med glasdør. Gulvet er beklædt med trægulve.

Til venstre for entréen ligger køkkenet. På højre side af køkkenet er der et komfur af mrk. Voss og emhætte af ukendt mærke. Der er bordplade, der går rundt til venstre i rummet, ligesom der er under- og overskabe. Der er et køle- og fryseskab af mrk. Gorenje og 1 opvaskemaskine af ukendt mærke. Gulvet består af linoleum, og loftet har trælofter.

Fra entréen er der en trappe i træ ned til kælderen. Der er ligeledes adgang til kælderen udenfor huset.

Fra kælderindgangen udenfor huset kommer man ind i en aflang gang, hvor trappen op til 1. sal ligger til højre.

Til venstre for gangen ligger et mindre rum med fliser. Her er også en eltavle.

Næste rum på venstre side er et vaskerum med fliser. Der står en vaskemaskine og tørretumbler af mrk. Wasco.

For enden af gangen ligger 2 større rum, som begge er med fliser.

På højre side af gangen ligger et rum med fliser.

Ejendommens varmeinstallation er fjernvarme.

Vandforsyning sker fra alment vandforsyningsanlæg.

Ejendommens afløbsforhold sker til offentligt kloaksystem.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de anførte hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.