Ejendommen kan besigtiges mandag den 7. september 2026 kl. 11.00 - 11.30 eller efter nærmere aftale og tilmelding skal ske til advokatsekretær Charlotte Dam på tlf 6914 0147 eller på mail cda@advn.dk senest den fredag den 4. september 2026.

Hvis ikke der er nogen tilmeldte afholdes besigtigelsen ikke.

Beskrivelse:

Ejendommen er beliggende Hjørringvej 527, 9800 Hjørring.

Ejendommen er en rødstensejendom opført i 1942 og ifølge de foreliggende offentligt tilgængelige oplysninger senest ombygget i 1965. Grundarealet er angivet til 1.951 m². Ejendommen består af én bygning med to beboelsesenheder, henholdsvis Hjørringvej 527 tv. og Hjørringvej 527 th, der har været anvendt som beboelseslejemål.

Ingen af ejendommens to lejemål er udlejet på tidspunktet for udarbejdelsen af salgsopstillingen. Der er derfor ikke medtaget oplysninger om aktuelle lejeforhold, depositum, forudbetalt leje, husleje, aconto varme, aconto vand eller el.

Hjørringvej 527 tv.

Hjørringvej 527 tv. er ifølge de foreliggende oplysninger registreret med et boligareal på 112 m² fordelt på 3 værelser og 1 badeværelse. Lejemålet er ikke udlejet.

Lejemålet tilgås via indvendig trappe. Lejemålet fremstår lyst og indbydende med gennemgående lyse lyse gulve i trælook, formentlig vinyl eller laminat, hvide vægge og lofter med akustikplader. Lejemålet er indrettet med stort åbent køkken-/alrum med god plads til både opholds- og spiseafdeling. Køkkenet er udført med hvide elementer, mørk bordplade og hvidevarer. Fra alrummet er der udgang til en større træterrasse ud mod udsigt over grønne arealer. Herudover indeholder lejemålet 2 separate værelser med faste skabe samt en fordelingsgang med vaskefaciliteter. Lejemålet fremstår generelt lyst og funktionelt indrettet. Desuden indeholder det et rummeligt badeværelse udført med store grå klinker på gulv og vægge. Badeværelset er indrettet med toilet, hvidt vaskearrangement med skabsplads, stort spejl, håndklædetørrer samt separat bruseniche.

Lejemålet vurderes på baggrund af besigtigelsen at være i god stand.

Hjørringvej 527 th.

Hjørringvej 527 th. er ifølge de foreliggende oplysninger registreret med et boligareal på 160 m² fordelt på 2 store stuer/alrum, 5 værelser og 2 badeværelser. Lejemålet er ikke udlejet.

Lejemålet fremstår lyst, rummeligt og funktionelt indrettet i to plan. Der er gennemgående lyse gulve i trælook, formentlig vinyl eller laminat, hvide vægge samt lofter med akustik-/træbetonplader, hvilket giver lejemålet et lyst og ensartet udtryk. I stueplan er lejemålet indrettet med et stort åbent køkken-/alrum med god plads til både spise- og opholdsafdeling. Køkkenet er udført med hvide, glatte elementer, mørk bordplade og hvidevarer, herunder ovn, kogeplade, emhætte, opvaskemaskine samt køle-/fryseskab. Fra alrummet er der adgang til

- Resten af beskrivelsen fremgår af salgsopstillingen -