Beboelsesejendom

Ifølge BBR-meddelelsen er ejendommen registreret som egentlig beboelseslejlighed med eget køkken opført i 1907 med registreret om-/tilbygning i 1996.

Lejlighedens samlede areal udgør ifølge BBR 58 m2 og indeholder to værelser, et badeværelse samt et vandskyllende toilet.

Ejendommens ydervægsmateriale består af mursten, og tagdækningsmaterialet er registreret som fibercement herunder asbest.

Ejendommen opvarmes ved fjernvarme/blokvarme.

Til ejendommen følger et udhus registreret som et cykelhalvtag opført i 2011. Det bebyggede areal udgør 12 m2. Cykelhalvtagets ydervægsmateriale består af træ, og tagdækningsmaterialet er registreret som tagpap med stor hældning.

Adgangen til den høje stuelejlighed sker via en fælles velholdt opgang, hvor lejlighedens postkasse findes. Når man træder ind i lejlighedens entré, finder man en rummelig fordelingsgang, hvor der gives adgang til boligens andre rum. Entréen bliver oplyst af spotlys i loftet og har trægulv.

Går man videre til ejendommens hyggelige køkken, ser man vindue og køkkendør ud til ejendommens fælles baggård. Gulvet i køkkenet er i charmerende klinker.

Følger man fordelingsgangen igen, så møder man lejlighedens to store rum. Begge rum har store vinduespartier, hvoraf det ene rum vender ud til baggården og det andet ud til gaden. Begge værelser har charmerende stuk og trægulv.

I fordelingsgangen findes også adgang til badeværelse med hhv. hvide og mønstrede klinker.

Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger, som det ses, delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.