Ejendommene Nibevej 7 og Nibevej 9, opråbes særskilt og samlet på denne auktion.

Fremvisning af ejendommen finder sted efter forudgående henvendelse til info@tinabachadvokater.dk eller tlf. 31 64 24 00.

Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Beskrivelse af ejendommen

Ejendommen er beliggende i Ullits få kilometer fra Farsø, som har indkøbsmuligheder, skole m.v.

Ejendommen består af 2 matrikler – 4f Fovlum By, Fovlum og 28e Ullits By, Ullits.

Grundareal ifølge tingbogen udgør:
1.206 m² f.s.v.a. 4f Fovlum By, Fovlum.

Matr.nr. 28e Ullits By, Ullits er et lille grundareal på 24 m².

Huset, som er et fritliggende enfamilieshus, er beliggende på matr.nr. 4f Fovlum By, Fovlum. Huset er opført i 1909 i gule mursten. Ifølge BBR er taget udført i fibercement.

Ifølge BBR har huset et boligareal på 100 m². Dertil kommer udhus/carport (bygning 2) på 32 m², som tillige er opført i mursten.

Ejendommen er indrettet med:

Entre med indgang til vinkelstue med trælaminatgulv, hvide vægge og trælofter. Fra stue udgang til køkken med trælaminatgulve. Køkkenelementer i lyst træ. Ovn af mrk. Gorenje, køleskab af mrk. Wasco. Der er tillige kogeø/kogeplader, som lejer oplyser, tilhører hende. Der er adgang til et lille viktualierum i kælder.

Fra køkken videre adgang til baggang med brune klinker. Her forefindes fryser af mrk. Severin samt opvaskemaskine af ukendt mærke. Vaskemaskine af mrk. Candy. Lejer oplyser, at disse hårde hvidevarer også tilhører hende. Der er tillige en tørretumbler af mrk. Elvita.

Fra baggang adgang til badeværelse med lysegrå klinker og badeværelseselementer i lyst træ med træbordplade. Der forefindes tillige bruseniche.

Videre går man ind i walk-in-værelse med trælaminatgulv og hvide listelofter. Adgang til soveværelse ligeledes med trælofter og trælaminatgulve.

1. salen på ejendommen er ikke udnyttet til beboelse.

Ejendommens varmeinstallation er pillefyr, der er placeret på naboejendommen, Nibevej 9.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de anførte hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.

Ejendommen er udlejet. Den månedlige husleje udgør ifølge vedhæftede lejekontrakt kr. 4.500,00 pr. måned. Dertil kommer a conto vand og varme på kr. 1.400,00.

Depositum samt forudbetalt leje, som ny ejer hæfter for, udgør i alt kr. 9.000,00.