Beboelsesejendom

Tinglyst areal 1017 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er et enfamilieshus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1979. Ydervæggene er i mursten, tagdækningen er fibercement, og der er termoruder. Bebygget areal udgør 149 m2. Det samlede boligareal udgør herefter 149 m2, jf. BBR-meddelelsen.

Boligen indeholder entré/bryggers med lyse klinker, hvidt træloft og vask samt tørretumbler, mrk. Miele. Fra entréen er der adgang til loftsrum. Fra entréen træder man ind i køkkenet med trægulv, komfur, mrk. Voss, og opvaskemaskine, mrk. Miele. Fra køkkenet træder man ud i en gang med trægulv og hvidt træloft, hvorfra der er adgang til badeværelse, stue, et opbevaringsrum og 4 værelser. To af værelserne har gulvtæppe, mens de øvrige to værelser har trægulv ligesom gangen, stuen og opbevaringsrummet. Badeværelset har lyse klinker og et badekar. Fra stuen er der adgang til udendørs terrasse. I hele ejendommen er der hvidt træloft.

Ejendommen opvarmes via fjernvarme. Vandforsyning sker fra privat vandforsyningsanlæg. Ejendommens afløbsforhold er til offentligt kloaksystem.

Til ejendommen hører endvidere en carport (Bygning 2 i BBR-meddelelsen). Det bebyggede areal udgør i henhold til BBR-meddelelsen 57 m2. Ydervæggene er i træ, og tagdækningen er metal.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, og at disse fungerer. Det bemærkes særligt, at genstande som varmepumpe, fjernvarmeunit og andre former for varmeenheder kan være leaset/lejet. Tilsvarende kan f.eks. genstande som solceller, ladestander og lign. være leaset/lejet.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Såfremt der ved tvangsauktion måtte være lukket for ejendommens forsyning af el, vand og varme, må det påregnes, at der skal betales et gebyr til forsyningsselskaberne for genåbning.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser og ejendomsbidrag m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.

Grundskyld fra 1. januar 2024 opkræves hos den fysiske ejer af ejendommen via forskuds- og årsopgørelsen. Det er ikke muligt at oplyse beløbet.

Herudover bemærkes, at det på nuværende tidspunkt ikke vides, om der eventuelt kan komme efterbetaling/tilbagebetaling af ejendomsskat for årene 2021, 2022 og 2023, jf. lovgivning herom. En eventuel betaling vil blive pålagt den til enhver tid værende ejer, hvorfor auktionskøber skal være opmærksom herpå og inddrage dette.