Fritliggende enfamilieshus

Tinglyst areal 1282 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er et enfamilieshus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1894 og senere renoveret. Ydervæggene er vandskurede, tagdækningen er tegl, og der er plastik termoruder. Bebygget areal udgør 104 m2, hvortil kommer 72 m2 tagetage, som ikke er udnyttet. Det samlede boligareal udgør derfor 104 m2, jf. BBR-meddelelsen.

Boligen indeholder entre med klinker, træloft og hvidevægge. Fra entreen er der opgang til et uudnyttet loftsrum. Til højre fra entreen findes et værelse med gulvtæppe, gipspanelloft og hvide vægge, og i forlængelse heraf er der et yderligere mindre værelse ligeledes med gulvtæppe, hvide vægge og gipspanelloft. Fra entreen er der videre adgang til badeværelse indrettet med toilet, bruseniche, hvidt badeværelsesmøbel samt vaskemaskine, mrk. Grundig og tørretumbler, mrk. Grundig. I badeværelset er der er klinker på gulvet, hvide vægge og træloft. Ejendommen har et stort køkkenalrum med laminatgulv, hvide vægge, træloft og elementkøkken med emfang, mrk. Ukendt, opvaskemaskine, mrk. Bosch, kogeplade, mrk. Gorenje og indbygningsovn, mrk. Gorenje. Fra køkkenalrummet er der udgang til haven samt adgang til endnu et værelse med gulvtæppe, gipspanelloft og skabsvæg. Ifølge ejeren, er der gulvvarme i køkken, entre og badeværelse.

Ejendommen opvarmes dels via stokerfyr, dels via luft til luft varmepumpe. Vandforsyning sker fra privat vandforsyningsanlæg. Ejendommens afløbsforhold er til offentligt kloaksystem.

Til ejendommen hører endvidere et udhus/garage med elektronisk port (bygning 2 og bygning 3 i BBR-meddelelsen). Det samlede areal udgør i henhold til BBR-meddelelsen 82 m2, fordelt på 12 m2 garage og 70 m2 udhus.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, og at disse fungerer. Det bemærkes særligt, at genstande som varmepumpe og andre former for varmeenheder kan være leaset/lejet.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser og ejendomsbidrag m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.

Grundskyld fra 1. januar 2024 opkræves hos den fysiske ejer af ejendommen via forskuds- og årsopgørelsen. Det er ikke muligt at oplyse beløbet

Herudover bemærkes, at det på nuværende tidspunkt ikke vides, om der eventuelt kan komme efterbetaling/tilbagebetaling af ejendomsskat for årene 2021, 2022 og 2023, jf. lovgivning herom. En eventuel betaling vil blive pålagt den til enhver tid værende ejer, hvorfor auktionskøber skal være opmærksom herpå og inddrage dette.