Hedevej 11, 5771 Stenstrup
Matr.nr.0004 Egebjerg By, Kirkeby
0017k Kirkeby By, Kirkeby
0017a Kirkeby By, Kirkeby
Landbrugsejendom bestående af tre matrikulære grunde. Ejendommen omfatter et
stuehus til landbrugsejendommen samt tilhørende erhvervsbygninger.
Ifølge BBR er stuehuset opført i 1895 og opført i mursten med tagdækning af
fibercement, herunder asbestholdigt materiale.
Ejendommen har et samlet bebygget areal på 457 m², hvoraf stuehuset udgør 120 m²,
mens erhvervsarealet udgør 337 m². Det registrerede boligareal udgør 180 m².
Det tinglyste areal er på i alt 41018 m2 heraf vej 170 m2
Bygning 1 Stuehus.
Ejendommen består at bryggers med tørretumbler af mærket Bosch og vaskemaskine
af mærket Bauknecht.
Fra bryggerset er der adgang til badeværelset, som har gråklinker. Der er et spabad,
som det oplyses, ikke virker.
Fra bryggerset er der desuden adgang til køkkenalrum med laminattrægulv. I køkkenet
er der følgende hårde hvidevarer: Fryser af mærket Gorenje, Køleskab af mærket
Whirlpool, Opvaskemaskine af mærket Supersilence, Kogeplade af mærket Siemens
samt ovn og emhætte fra Ikea.
I forlængelse af køkkenalrummet er der adgang til en entré samt en stue med
laminattrægulv. Fra stuen er der adgang til et værelse med laminattrægulv.
Fra køkkenet er der ligeledes adgang til et værelse med laminattrægulv.
Derudover er der en førstesal med tre værelser, der trænger til en gennemgribende
renovering.
Bygning 2.
Ladebygning opført i 1895 i mursten med tagdækning af tegl. Bygningen har et samlet
bebygget areal på 115 m².
Bygning 3.
Stald opført i 1895 i mursten med tagdækning af tegl. Bygningen har et samlet bebygget
areal på 145 m².
Bygning 4.
Fjerkræstald opført i 1950 i letbeton med tagdækning af fibercement, herunder
asbestholdigt materiale. Bygningen har et samlet bebygget areal på 25 m².
Bygning 5.
Foderlade opført i 1985 i mursten med tagdækning af tegl. Bygningen har et samlet bebygget areal på 31 m².

Bygning 6.
Maskinhusopført i 1895 i mursten med tagdækning af tegl. Bygningen har et samlet
bebygget areal på 31 m².
Ifølge BBR er der registreret et tilknyttet teknisk anlæg i form af en tank til mineralske
olieprodukter.
Flere af udbygningerne har ødelagte ruder, beskadiget murværk og tag og/eller mangler
tag.
Opvarmning
Ejendommen opvarmes med elektrisk varmepumpe i form af luft til luft varmepumpe,
suppleret med pilleovn.
Vandforsyning sker ifølge BBR fra enkeltindvindingsanlæg med afløb til offentligt
kloaksystem
Beskrivelsen af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-fagkyndig besigtigelse,
offentlige oplysninger, BBR-ejer meddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog.
Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt
hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer. Der tages
endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.