Fremvisning af ejendommen er endnu ikke fastsat, hvorfor en interesseret auktionskøber opfordres til hurtigst muligt at tilmelde sig en besigtigelse, hvilken tilmelding skal sendes til sekretær Maibrit Runge på e-mail: mr@homannlaw.dk, og der vil så snart der er tilmeldinger bliver fastsat et fremvisningstidspunkt. Hvis der ikke er tilmeldte vil der ikke være en fremvisning.

Beskrivelse af ejendommen beliggende
Krügersvej 34, 6541 Bevtoft

Ejendommen matr.nr. 77 Bevtoft Ejerlav, Bevtoft, beliggende Krügersvej 34, 6541 Bevtoft, med et tinglyst areal på 778 m², heraf vej 0 m², med en ejendomsværdi pr. 1. januar 2020 på kr. 872.000,00, heraf grundværdi kr. 76.000,00, og som ifølge BBR-meddelelsen består af følgende bygningsnumre:

Bygning nr. 1

Beboelsesejendom opført i 1927 med om-/tilbygning i 1976. Ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale af tegl. Ejendommen opvarmes via varmepumpe med elektricitet. Grunden har vandforsyning fra privat vandforsyningsanlæg, og afløbsforhold er separatkloakeret, spildevand.

Det samlede bebyggede areal andrager 273 m² og med et samlet boligareal på 269 m², jf. BBR-meddelelsen. Kælderens areal andrager 46 m². Tagetagen består af i alt 220 m², heraf udnyttet areal på 129 m².

Indbygget udhus på 113 m² er en tidligere garage. Der er konstateret et ulovligt forhold, idet 70 m² af udhusarealet er inddraget til boligareal.

Bygning nr. 2

Der er ikke i BBR-meddelelsen anført noget om en bygning nr. 2.

Bygning nr. 3

Carport opført i 1995 med ydervægge af træ og tagdækningsmateriale af plastmaterialer. Bebygget areal 70 m².

Tekniske anlæg

Der er endvidere i BBR-meddelelsen inddraget diverse tekniske anlæg (tank til mineralske olieprodukter), hvoraf de pågældende tanke er anført 1, 5, 6 og 7, hvoraf alle er afblændet og derfor afregistreret.

I øvrigt kan ejendommen beskrives som følger:

Ejendommen består af entré, køkken med køleskab og komfur af ukendt mrk., stue og badeværelse med bruseniche og badeværelsesmøbel. Trappe til 1. sal, hvoraf 129 m² af de i alt 220 m² er udnyttet til værelser.

Kælderen er på 46 m², og adgang hertil skabes via en intern trappe. Der er diverse disponible rum i kælderen.

Interesseret auktionskøber opfordres, som altid, til at deltage i besigtigelsen af ejendommen.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, navnlig BBR-meddelelsen, og hverken rekvirent eller fogedret vil indestå for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Såvel rekvirent som fogedret afskriver sig ansvaret forbundet med de nye beregninger og opkrævninger relateret til de ejendommen pålagte skatter, der fra 2024 udlignes via personlige skatteforhold. Se tillige vedhæftede bilag.