Ejendom Ørslevunderskovvej , Ringsted

Tinglyst areal udgør 1479 m2.

Ejendommen er et fritliggende enfamiliehus fra 1880 med om-/tilbygning i 2004. Ejendommen er opført i mursten og med fibercementtag. Ejendommen opvarmes via oliefyr og brændeovn.

Jf. BBR ejer-meddelelsen udgør det bebyggede areal 235 m2 med indbygget udhus på 96 m2,  uudnyttet tagetage på 196 m2. Det samlede boligareal udgør 139 m2.

Indretning:

Ejendommen er indrettet med et stort lagerlokale med tilhørende kontor, 3 værelser og to badeværelser.

Via hoveddøren er der direkte indgang til et stort lagerlokale, med gråt betongulv, vægge der delvist er beklædt med hvide klinker samt synlige træstolper og rør. Lokalet giver adgang til et lille rum, der er indrettet som kontor med klikgulv og et stort vindue.

Lagerlokalet giver tillige adgang til en stue, der er indrettet med lyst trægulv og med stort vinduesparti. Stuen giver adgang til et værelse og et køkken. Værelset er indrettet med lyst trægulv og indbygget klædeskab og giver adgang til et rummeligt badeværelse, med mørkegrå klinker på gulv og dele af væggene. Badeværelset er med hvide indbyggede skabe, bruseniche og med plads til badekar.

Køkkenet der er af nyere dato fremtræder med henholdsvis hvide og sorte gulvfliser, indbyggede køkkenskabe i lysegrå med laminatplade i gråt granitlook. På besigtigelsestidspunktet var der følgende hårde hvidevarer: Køleskab af mrk. Beko, ovn af mrk. Gorenje, emhætte af mrk. Electrolux og opvaskemaskine af mrk. Zanussi. Køkkenet er i åben forbindelse med opholdsstue med lyst trægulv, brændeovn af mrk. Lotus og stort vinduesparti med glasdør ud til haven.

Fra køkkenet er der adgang til et lille bryggers, hvor der på besigtigelsestidspunktet var følgende hårde hvidevarer: Fryseskab af mrk. Wasco, vaskemaskine af mrk. Zanussi og tørretumbler af mrk. Siemens. Fra dette rum er der adgang til endnu et badeværelse, der er indrettet med sort klinkegulv, bruseniche beklædt med sorte klinker og hvide indbygget skabe.

Haven er anlagt med græs og diverse beplantning og fremstår tilgroet.

Fra haven er der adgang til et lille fyrrum samt trapper op til tagetagen, der fremstår uudnyttet.

På grunden er der desuden en carport og et udhus, der er med trævægge og plast tagplader, jf. BBR.

Ejendommen er besigtiget den 8. juni 2017. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger

er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Såfremt der ved tvangsauktionen måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme) må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Ifølge ejendomsdatarapporten er der beskyttede sten- og jorddiger.

Der er tinglyst deklaration om færdselsret m.v., jf vedhæftet byrde.

På grund af olietankens alder, indestår rekvirenten ikke for lovligheden heraf.