Parcelhus Slagelse

Tinglyst areal 174 m2, heraf 0 m2 vej.

Fritliggende enfamilieshus opført i år 1897. Huset er opført i mursten med tagdækning af fibercement. Ifølge BBR har huset et bebygget areal på 50 m2 samt udnyttet tagetage på 30 m2. Det samlede boligareal udgør 80 m2. Opvarmning sker ifølge BBR via elektricitet.

Indretning:

Huset er i stueplan indrettet med entré, spisestue, køkken, badeværelse samt dagligstue. 1. salen er indrettet med et stort repos og et værelse.

Entré med rødt klinkegulv og trappe til 1. sal og adgang til spisestuen, som er indrettet med gulvtæppe. På besigtigelsestidspunktet oplyste lejer, at de to ruder i dagligstuen var punkterede. Herfra adgang til køkkenet, der er indrettet med samme røde klinkegulv samt brune skabselementer. På besigtigelsestidspunktet var der en emhætte af ukendt mærke, en ovn af mærket Bosch samt et køleskab af mærket Gram.

Fra køkkenet er der adgang til badeværelset som er indrettet med hvide fliser samt bruseniche, hvor der på besigtigelsestidspunktet var en vaskemaskine af mærket Miele. På badeværelset er der tegn på fugt i vinduet og i hjørnet af badeværelset.

Fra entréen er der tillige adgang til dagligstuen med parketlignende gulv og listeloft. I dagligstuen var der på besigtigelsestidspunktet en el-varmepumpe af mærket Panasonic.

1. sal med stort repos og et værelse med listeloft. Lejer oplyste på besigtigelsestidspunktet, at sidstnævnte værelse ikke er isoleret.

Udearealer:

Fra dagligstuen er der adgang til udhuset (bygning 2) på 8 m2. Udhuset er indrettet med trægulv-plader. Fra udhuset er der adgang til gårdhaven.

Fra gårdhaven er der adgang til et skur.

Øvrige oplysninger:

Ifølge ejendomsdatarapporten er der kirkebyggelinjer.

Såfremt der ved tvangsauktionen måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme) må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Ejendommen er besigtiget den 5. juli 2018. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre.

Lejeoplysninger:

Der vedhæftes lejekontrakt i den stand som rekvirenten har modtaget. Rekvirenten forsøger at få en mere læselig lejekontrakt. Der er afsat kr. 20.000,00 til depositum og forudbetalt husleje. Rekvirenten har pr. 10. juli 2018 modtaget husleje for maj, juni og juli 2018 med i alt kr. 14.700,00. Beløbet er modregnet i Sparekassen Sjælland-Fyn A/S´ tilgodehavende, hæftelse nr. 2.