Sommerhus Sjællands Odde

Tinglyst areal 1285 m2, heraf 0 m2 vej.

Sommerhus opført i år 1982. Huset er opført med ydervægge af træ og tagdækning af fibercement. Iflg. BBR har huset et bebygget areal på 54 m2, heraf overdækning på 11 m2, samt et samlet boligareal på 50 m2. Opvarmning sker iflg. BBR via elektricitet samt supplerende via brændeovn.

Indretning:

Huset er indrettet med entré, badeværelse, køkken, stue og 3 værelser.

Entréen er indrettet med et lysegråt gulvtæppe og listeloft. Herfra er der adgang til husets badeværelse, som er indrettet med klinkegulv samt et trælignende materiale på gulv og loft.

Stuen er indrettet med loft til kip og samme gulv og loft som i entré. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, og indrettet med samme gulv og loft som i stue og entré. Køkkenet er indrettet med hvide skabselementer og en mørkere bordplade. På besigtigelsestidspunktet var der et Electrolux køleskab, et Voss komfur og en mikroovn af mærket Major.

I huset er der 3 værelser, som alle er indrettet med samme gulv og loft som i køkken og stue.

Udearealer:

I forbindelse med ejendommen er der et vaskehus, som er indrettet med et linoleums-lignende gulv samt listeloft. På besigtigelsestidspunktet var der her følgende hårde hvidevarer; Electronic vaskemaskine, Zanussi tørretumbler samt Atlas køle-/fryseskab.

Foran ejendommen er der en overdækket terrasse, som ifølge ejer er 28 kvm. 

På ejendommen er der derudover et drivhus og et brændeskur samt en carport i forbindelse med værksted/maskinhus.

Carporten er ifølge BBR 41 m2, og opført med ydervægge af træbeklædning samt tagdækningsmateriale af PVC.

Andre oplysninger:

Ejers tidligere samlever, bor på ejendommen, men har oplyst, at han ikke er lejer. Han bor der mod at betale forbrug. Idet dette ikke er bekræftet af ejer afsættes der depositum/forudbetalt husleje i salgsopstillingen med kr. 30.000,00.

Ifølge ejendomsdatarapporten er der vedtaget spildevandsplan med planlagt ændring af status i år 2026 og planlagt ikrafttrædelse i år 2042.

Såfremt der ved tvangsauktionen måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme) må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Ejendommen er besigtiget d. 05. December 2018. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på en usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Ydermere opfordres køber til, at besigtige ejendommen inden auktionen.