Beboelsesejendom

Tilmelding til fremvisning skal ske til Heidi Højbjerg på e-mail: hho@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-222924/hho.

Tinglyst areal 640 m², heraf vej 43 m².

Ejendommen er centralt beliggende i Tim, som er beliggende mellem Ringkøbing og Holstebro. Huset er opført med ydervægge af tegl og taget er belagt med teglsten. Huset er forsynet med termoruder i trærammer og der er opsat trælofter. Huset indeholder: Bryggers. Køkken/alrum med brændeovn og pæne elementer med lyse fronter. 2 værelser. Pænt flisebadeværelse med bruser. 1. sal indeholder: Stor stue. Af hårde hvidevarer forefandtes ved besigtigelsen keramisk kogeplade, emhætte, Voss ovn, Siemens opvaskemaskine, Vestfrost køleskab. Indvendigt er huset i stueetagen og på 1. sal i almindelig god vedligeholdt stand henset til husets alder. Udvendigt trænger huset til istandsættelse. På ejendommen er endvidere opført stort udhus. Dette er i dårlig stand.

Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 3.12.2010. Henset til tilstandsrapportens alder og eventuel efterfølgende arbejder på ejendommen, er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen. Materialet kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten.

Iflg. BBR

Oplysninger om bygninger

Bygning nr. 1

Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Beliggende på matr.nr. 7z. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1950. Til-/ombygningsår: 1997. Antal boliger med køkken: 1. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Tegl. Bebygget areal 109 m2. Samlet bygningsareal 109 m2. Samlet tagetageareal 60 m2. Heraf udnyttet tagetage 60 m2. Samlet boligareal 169 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg). Bemærkninger for bygning: bemærk opførelsesår usikker. Antal værelser: 3. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken).

Bygning nr. 2

Bygningens anvendelse: Udhus. Beliggende på matr.nr. 7z. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1950. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal: 120 m2. Energioplysninger: Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation. Bemærkninger for bygning: bemærk opførelsesår usikker.

Oplysninger om grunde

Matr.nr. 7z, Sønden Åen, Tim: Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.