Fritidshus

FREMVISNING FREDAG DEN 11. JANUAR 2019 - KL. 14:00

Tilmelding til fremvisningen skal ske til Jannie Christensen på e-mail: jc@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-222900/hho.

Tinglyst areal 1.000 m², heraf vej 0 m².

Sommerhus beliggende i større sommerhusområde i Smidstrup ca. 5 km. fra Gilleleje bymidte. Huset er opført med ydervægge af træ og taget er belagt med bølgeeternit. Huset er forsynet med termovinduer i trærammer. Der er opsat trælofter. Huset indeholder: Entré. Køkken/alrum hvor køkkenelementerne er med lyse fronter og træbordplader. Stue. Flisebadeværelse med bruser. Af hårde hvidevarer forefandtes ved besigtigelsen: Wasco keramisk kogeplade, Bosch opvaskemaskine samt Gorenje køle-/fryseskab. Huset trænger såvel indvendig som udvendig til vedligeholdelse. Der ses råd i nogle af vinduesrammerne. Et af vinduerne er revnet. Der mangler færdiggørelse af tagnedløb. Haven fremstår uplejet. På ejendommen er endvidere opført et udhus. Ejendommen er beliggende indenfor et område omfattet af lokalplan samt kommuneplaner. Disse kan rekvireres hos kommunen.

Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport fra 2006. Henset til tilstandsrapportens alder og eventuel efterfølgende arbejder på ejendommen, er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen. Materialet kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten.

Iflg. BBR

Oplysninger om bygninger

Bygning nr. 1

Sommerhus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1978. Til-/ombygningsår: 2009. Antal boliger med køkken: 0. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning. Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 84 m2. Samlet bygningsareal 84 m2. Samlet boligareal 84 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Elovne, elpaneler. Opvarmningsmiddel: Elektricitet. Bemærkninger for bygning: Tilbygning af 29 kvm i 2009. Antal værelser: 4. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Energioplysninger: Energiforsyning: 400 V el fra værk.

Bygning nr. 2

Bygningens anvendelse: Udhus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 2012. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning. Tagdækningsmateriale: Tagpap (med taghældning). Bebygget areal: 15 m2.

Oplysninger om grunde

Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.