Find flere tvangsauktioner på  
  • Tvangsauktion Torsdag 23-05-2019 09:00

  • Retten i Svendborg, Christiansvej 41, 5700 Svendborg
  • Journalnr. 01293-4843 /mn,
  • Rettens AS nr. AS 7-62/2019

Tinglyst areal 957 m², heraf vej 267 m².

Fritliggende enfamilieshus.

Oplysninger ifølge BBR: Bygning 1 er opført i 1912. Bebygget areal 124 m². Boligareal 167 m² fordelt på 124 m² stueetage og 43 m² udnyttet tagetage. Derudover 67 m² kælder. Bygning 2 er udhus, som er bygget sammen med bygning 1, og opført i 1950, bebygget areal 20 m².

Bygning 1 er opført i grå mursten, og bygning 2 er opført i pudset mur. Ejendommens tag består af cementtagsten.

Stueetagen indeholder entré med adgang til stue og spisestue. I entréen er der en tydelig vandskade ved loftet og ned ad den ene væg. Stue og spisestue har begge gulvtæpper. Fra stue adgang til mindre ”grovkøkken” og videre adgang til køkken med oprindelige elementer samt gaskomfur. Fra køkken er der nedgang til kælder med lav loftshøjde (ca. 1,5 m) og 3 disponible rum, indeholdende oliefyr, brændefyr og gammeldags håndbetjent vandpumpe. Stueetagen indeholder derudover 2 værelser begge med gulvtæpper. Bygning 2 er bygget sammen med bygning 1. Bygning 2 indeholder badeværelse med bruser og vandskade på loft. Derudover fremstår den resterende del af bygning 2 dels som udhus og dels som garage med dobbeltport.

På 1. salen er der direkte opgang til loftrum, hvori der er ”indbygget” 3 værelser. Værelserne trænger væsentligt til istandsættelse.

Ejendommen fremstår i sin helhed, nedslidt og trænger væsentligt til istandsættelse og udbedring af skader. Ejendommen har de oprindelige kittede vinduer med enkeltlags ruder. Tagkonstruktionen på bygning 1 mangler flere steder understrygning ligesom tagkonstruktionen på bygning 2 fremstår rådden.

Ejendommen opvarmes ifølge BBR med olie. I kælderen er ligeledes et brændefyr. Det er uvist, hvorvidt dette er i brug/funktionsdygtigt.

Der gøres opmærksom på, at olietank, der, jf. BBR er placeret indendørs og etableret i 1970, er registreret som værende i drift, ikke blev lokaliseret ved besigtigelsen.

_________________________

Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 4.4.2019. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.

  • Villa
  • Byggeår 1912
  • Værelser 4
  • Bolig 167 m²
  • Grund 957 m²
  • Kælder 67 m²
  • Etager 1
  • Erhverv 0 m²
  • Ejendomsværdi kr. 380.000
  • Grundværdi kr. 45.900
  • Annonceret: 23-04-2019
Matrikel nr.
  • 8f, Rifbjerg By, Simmerbølle
Rekvirent
v/advokat Flemming Hartvig Pedersen
E-mail: mn@focus-advokater.dk
Finansiering
  • Ved auktionsbud kr. 380.000
  • Størstebeløbet kr. 24.000
  • Sikkerhedsstillelse kr. 51.000
  • Salgsopstillingen kan bestilles hos rekvirenten, Retten i Svendborg eller downloades herunder.