Ejendommen er et fritliggende enfamiliehus med et tinglyst areal på 1.281 m2, heraf vej 0 m2.

Ejendommen består ifølge BBR af 3 bygninger, et enfamiliehus (bygningsnr. 1),  en carport (bygningsnr. 2) og et udhus (bygningsnr. 3).

Bygningsnr. 1 er opført i 1968 i mursten og med tag af fibercement herunder asbest. Den har et bebygget areal iflg. BBR på 118 m2.

Huset er indrettet med vindfang, entre/gang, stue/køkken, 3 værelser, badeværelse og baggang.

Der er klinker på gulvet i badeværelse. I den øvrige del af huset er der trægulv. Der er gipsloft i hele huset.

På besigtigelsestidspunktet var der følgende hårde-/hvidevarer til stede i køkkenet:

Nedfældede kogeplader, ovn, køleskab og emhætte, alle af mrk. Vasco.

Ifølge BBR er der følgende energioplysninger:

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Bygningsnr. 2 årstal for opførelsen og materialer er ukendt ifølge BBR. Den har et bebygget areal på 21 m2.

Bygningsnr. 3 årstal for opførelsen og materialer er ukendt ifølge BBR. Den har et bebygget areal på 10 m2.

Ved besigtigelsen kunne det konstateres at bygning 2 og 3 er sammenbyggede og opført i træ og med plastplader.

Iflg. BBR er der følgende bemærkninger for grund:

Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg

Afløbsforhold: Separatkloakeret: Spildevand+tag- og overfladevand

Fremvisning af ejendommen afholdes onsdag den 30. juli 2025 kl. 15:30 – Bemærk, at tilmelding er påkrævet senest kl. 12 dagen inden besigtigelsen. Du skal angive dit navn, telefonnummer og e-mail. Er der ingen tilmeldinger forbeholdes det at aflyse fremvisningen.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på offentlige registre (BBR-udskrift) samt besigtigelse den 1. juli 2025. Offentlige registre kan indeholde fejl, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for eventuelle fejl. Interesserede købere opfordres derfor til selv at besigtige ejendommen på den planlagte fremvisningsdato.

OBS: DET BEMÆRKES, AT TVANGSAUKTIONEN IKKE ER MOMSPLIGTIG

DET BEMÆRKES TILLIGE, AT REKVIRENTSALÆRET VIL BLIVE REGULERET I OPADGÅENDE RETNING I DET OMFANG, BUDSUMMEN OVERSTIGER DEN OFFENTLIGE EJENDOMSVÆRDI