Landbrugsejendom

Tinglyst areal 11993 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er et enfamilieshus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1930, og om/tilbygget i 1986. Ydervæggene er i mursten, og tagdækningen er fibercement herunder asbest. Bebygget areal udgør 112 m2, hvortil kommer 56 m2 udnyttet tagetage, således at det samlede boligareal herefter udgør 168 m2, jf. BBR-meddelelsen. Der er endvidere en kælder med et registreret areal på 74 m2 samt 12 m2 overdækket terrasse og 8 m2 balkon.

Boligen indeholder entré med træloft, lysere vægge og linoleumsgulv. Fra entréen er der adgang til badeværelse og køkken samt trappe til husets 1. sal. Badeværelset er ligeledes med træloft, lysebrunlige vægge og linoleumsgulv. På badeværelset er der toilet, håndvask og brusefaciliteter.

Køkkenet er med træloft, lysere vægge og trægulv. Køkkenet er med træelementer samt træbord. I køkkenet findes en ovn af mrk. Blomberg, køle-fryseskab af mrk. ukendt, komfur af mrk. Blomberg samt emhætte af mrk. Voss. Fra køkkenet er der adgang til terrassen. Mellem boligens køkken og stue er der ved gulvet tegn på fugt, da gulvet har løsnet sig flere steder.

Boligens stue er med træloft, lysere vægge og trægulv. Fra stuen er der adgang til husets have. Udover ovenstående er der i stuetagen to værelser, hvoraf et af værelserne er et gennemgangsrum. Begge værelser er med træloft, lysere vægge og trægulv. I værelserne er der ved gulvet tegn på fugt, da gulvet har løsnet sig flere steder.

På husets 1. sal er der fordelingsgang, to værelser samt badeværelse. Badeværelset er med lyse vægge, træloft samt linoleumsgulv. På badeværelset er der lyse moduler med håndvask og brunlig bordplade samt toilet og bruseniche. Værelserne er med træloft, lysere vægge samt gulvtæppe. Fra fordelingsgangen er der adgang til balkon.

Ejendommens kælder står under vand og har derfor ikke kunne besigtiges nærmere. Det er oplyst, at ejendommen har stået tomt. Der er lukket for vand og el. Der er normalt en kælderpumpe, som er blevet slukket i forbindelse med lukning af strøm, og dette har bevirket, at der står ca. 15 cm vand i hele kælderen. Det er oplyst, at det skulle være en rørskade fra 1. sal, som ikke er blevet udbedret.

Ejendommen opvarmes via varmepumpe og elektricitet jf. BBR-meddelelsen. På BBR-meddelelsen er desuden registreret, at varmeanlægget er jordvarme. Der er herudover brændeovn i stuen, af ukendt årgang. Vandforsyning sker fra privat vandforsyningsanlæg. Ejendommens afløbsforhold er mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet). På BBR-meddelelsen fremgår desuden, at der ikke foreligger nogen kendt udledningstilladelse.

Til ejendommen er en garage, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1970. Ydervæggene er i mursten, og tagdækningen er fibercement herunder asbest. Bebygget areal udgør 186 m2. Bygningens varmeinstallation er jf. BBR-meddelelsen centralvarme med én fyringsenhed. Opvarmningsmiddel er flydende brændsel. Bygningen har været anvendt som henholdsvis garage og værksted.

Der er tre tekniske anlæg tilknyttet til grunden, hvoraf to er i drift, og en er afblændet.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, og at disse fungerer. Det bemærkes særligt, at genstande som varmepumpe kan være leaset/lejet.