Ejendommen er et enfamiliehus med et tinglyst areal på 705 m2, heraf vej 0 m2.

Ifølge BBR består ejendommen af 2 bygninger – enfamiliehus (bygning 1) og garage (bygning 2).

Bygning 1 er opført i 1958 i mursten og med tag af fibercement, herunder asbest. Bebygget areal iflg. BBR 72 m2, samlet boligareal iflg. BBR 104 m2. Samlet tagetageareal 32 m2, heraf udnyttet tagetage 32 m2. Samlet kælderareal 40 m2 (dyb kælder).

Ejendommen er i stueplan indrettet med entre, køkken, stue, mellemgang, badeværelse og værelse.

Der er trægulv i stue, værelse og mellemgang. I køkkenet er der vinylgulv. Der er træloft overalt.

Fra entreen er der trappe til 1. sal, hvor der er indrettet 3 værelser. Der er tæpper på gulvene og træloft.

Fra mellemgangen er der adgang til kælderen, hvor der er badeværelse og 3 disponible rum. Der er klinker på gulvet og trælofter.

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed (Naturgas)

Vandforsyning:  Privat vandforsyning

Afløbsforhold:  Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Bygning 2 er der ingen oplysninger om i BBR. Areal ifølge BBR er 28 m2. Ved besigtigelsen blev det konstateret, at bygningen er sammenbygget med bygning 1 og er dels med murede ydermure og dels med ydermure af træ. Der er etermittag på bygningen.

Fremvisning af ejendommen afholdes 13. november 2025 kl. 15:00 – Bemærk, at tilmelding er påkrævet senest kl. 12 dagen inden besigtigelsen. Du skal angive dit navn, telefonnummer og e-mail. Er der ingen tilmeldinger forbeholdes det at aflyse fremvisningen.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på offentlige registre (BBR-udskrift) samt besigtigelse. Offentlige registre kan indeholde fejl, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for eventuelle fejl. Interesserede købere opfordres derfor til selv at besigtige ejendommen på den planlagte fremvisningsdato.

Vær opmærksom på, at indefrossen grundskyld forfalder i tilfælde af ejerskifte. En auktion betragtes i den forbindelse efter rekvirentens opfattelse som et ejerskifte i relation til lånet. Lånet er ikke tillagt fortrinsret, men i det omfang sælger ikke indfrier lånet, så har kommunen mulighed for at henholde sig til ejendommen og derved reelt pålægge auktionskøber udgiften. Pr. den 6/10 2025 udgør den indefrosne grundskyld kr. 976,19.

OBS: DET BEMÆRKES, AT TVANGSAUKTIONEN IKKE ER MOMSPLIGTIG

DET BEMÆRKES TILLIGE, AT REKVIRENTSALÆRET VIL BLIVE REGULERET I OPADGÅENDE RETNING I DET OMFANG, BUDSUMMEN OVERSTIGER DEN OFFENTLIGE EJENDOMSVÆRDI