Ejendommen beliggende Græshoppevænget 23, Hjallese, 5260 Odense S, er registreret som et fritliggende enfamiliehus, boligareal udgør 106 m2 iflg. BBR. Den er placeret på en grund med et areal på 429 m2 og er opført med ydervægge af mursten samt tagbeklædning af betontagsten. Ejendommen blev bygget i 1986. Der er lavet en tilbygning i form af en udestue. Tilbygningstidspunktet er ikke kendt ved besigtigelsen, idet det dog bemærkes at udestuen ikke er godkendt til beboelse. Derudover er der opført en carport, bygning 2, jf. BBR. Endvidere er der opført et udhus, bygning 3, jf. BBR.
Ejendommen er opført med ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale af betontagsten. Gulvbelægningerne er en kombination af fliser og trægulve i opholdsrum.

Ifølge BBR opvarmes ejendommen med fjernvarme. Ved besigtigelsen kunne det konstateres, at udestuen er forsynet med opvarmning via brændeovn. Årstal for brændeovn er ukendt. Ejendommen er tilsluttet et alment vandforsyningsanlæg og offentligt kloaksystem.

Boligen har en funktionelt disponeret planløsning med følgende rumfordeling og gulvbelægninger:

Fra bryggerset, som er belagt med flisegulv, er der adgang til vaskemaskinen af mærket Gorenje og tørretumbler fra Brand-Blomberg. Der er desuden opgang til hems nr. 1. Bryggerset fører videre til køkken-alrummet. Bryggerset er desuden forsynet med håndvask i stål.

Køkkenet, som også har flisegulv, er udstyret med køleskab fra Euromatic, komfur og kogeplade fra Siemens, emhætte fra CT Thermor samt en opvaskemaskine af ukendt oprindelse. Stuen/alrummet har trægulv. Fra alrummet er der adgang til flere tilstødende rum:
Venstre side: Soveværelset, som ligeledes har trægulv.
Ligeud: Udestuen der er indrettet med trægulv. Taget på udestuen består delvis af betontagsten med plastplader som ovenlysvinduer. Udestuen der, ifølge BBR, udgør 18 m2 er ikke godkendt til beboelse.
Højre side: Værelset, som også har trægulv, samt adgang til hems nr. 2.

Fra entréen, som findes på fronten af huset, er der adgang til husets kontor/værelse. Kontoret har indlagt trægulv.
I entréens venstre side er badeværelset, som har flisegulv. På badeværelset er der en rummelig bruseniche, et almindeligt toilet og et bidet.

Carporten er opført i træ med betontagsten som tag. Carporten er opgjort til 23m2 med et mindre skur indbygget i enden. Carporten er iflg. BBR opført i 1987.

Bygning 3 er et mindre udhus på 9m2. Udhuset er opført i 2010 af træ med betontagsten som tagdækningsmateriale. Udhuset fremstår anvendt til opbevaring og værksted.

Fra og med 2018 er stigning i grundskyld "indefrosset" som lån, der forfalder i tilfælde af ejerskifte og påhviler sælger at betale. En auktion betragtes i den forbindelse efter rekvirentens opfattelse som et ejerskifte i relation til lånet. Lånet er ikke tillagt fortrinsret og derfor er de indefrosne beløb ikke medtaget i størstebeløbet. Men idet omfang at nuværende adkomsthaver ikke har indfriet, så har Kommunen mulighed for at henholde sig til ejendommen, og derved reelt pålægge auktionskøber udgiften. En auktionskøber må derfor indrette sit bud efter, at der påhviler en forpligtelse herfor. Denne er af Kommunen opgjort til kr. 3.833,33.

Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 1. oktober 2025. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.