Beskrivelse af sagsnr.: 69706

Beliggende: Skydebanevej 9B, 4700 Næstved

Ikke sagkyndig besigtigelse foretaget den 24. marts 2026.

Bygning 6

Fritliggende værkstedsejendom indrettet som autoværksted, opførelsesår ifølge BBR: 1999.

Ejendommen er en stålrammekonstruktion med isolerede vægge, udvendigt beklædt med profilerede metalplader, indvendigt angiveligt med gipsplader, tag med cementtegl.

Døre og vinduer i plast, samt en aluminiums, eldrevet, hejseport.

Ejendommen indeholder:

Indgang i facade gennem plast dør med 2 store termoglasruder til køkken/spisestue med støbt, malet gulv, malede gipsplade vægge, samt hvide træbetonplader på loft, køkkenelementer med køkkenbordsplade med køkkenvask, indbygget Bauknecht opvaskemaskine, fritstående Gorenje komfur og fritstående Vasco køleskab.

Badeværelse med flisegulv, fliser til loft i brusehjørne, samt gipsplade loft.

Værelse/kontor med laminatgulv, malede gipspladevægge, loft til kip, samt eltavle og tekniske installationer for solfanger.

Fra køkken udgang til autoværkstedshal, støbt malet gulv med gulvvarme, malede gipspladevægge, loft til kip, delvist synlige stålrammer.

Ligeløbs trætrappe i den nordlige del af værkstedshallen, til lavloftet rum, angiveligt til reservedele, spånplade gulv, gipsplader på vægge samt plastdør med stor termorude til udvendig altan.

På besigtigelsesdagen var der nedstøbt i gulvet, en angiveligt hydraulisk 1-stemplet autolift, en fastboltet dækmaskine samt en fastboltet afbalanceringsmaskine.

Ejendommen opvarmes angiveligt af Naturgasfyret centralvarmeanlæg og solcelleanlæg.

Bygning 2

Fritliggende udhus opført 2013, ydervægge med profilerede metalplader, dobbelt-, sidehængt, udadgående træport med synlige stabler i gavl, samt tilsvarende port i østvendt facade, tag med ensidigt tagfald, belagt med cementtegl.

Arealer ifølge BBR:

Bygning 2.

Udhus: 25 m2

Bygning 6

Bebygget areal: 122 m2 (147 m2 ifølge tingbog)

Ovennævnte oplysninger er delvist baseret på offentlige registre, herunder BBR, hvorfor der ikke kan indestås for korrektheden heraf.