Fremvisning af ejendommen er endnu ikke fastsat, hvorfor en interesseret auktionskøber opfordres til hurtigst muligt at tilmelde sig en besigtigelse, hvilken tilmelding skal sendes til sekretær Maibrit Runge på e-mail: mr@homannlaw.dk, og der vil så snart der er tilmeldinger bliver fastsat et fremvisningstidspunkt. Hvis der ikke er tilmeldte vil der ikke være en fremvisning.

Beskrivelse af ejendommen beliggende Vesterled 10C, 9681 Ranum

Ejendommen matr.nr. 7db Ranum By, Ranum, beliggende Vesterled 10C, 9681 Ranum, med et tinglyst areal på 775 m2, heraf vej 0 m2, med en ejendomsværdi pr. 1. januar 2022 på kr. 444.000,00, heraf grundværdi kr. 74.000,00, består ifølge BBR-meddelelsen af følgende bygningsnumre:

Bygning nr. 1
Fritliggende enfamilieshus opført i 1950 med om-/tilbygning i 2001. Én etage. Ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale af fibercement, herunder asbest. Ejendommen opvarmes med fjernvarme/blokvarme. Grunden har vandforsyning fra alment vandforsyningsanlæg, og afløbsforhold er til offentligt kloaksystem. Det samlede bebyggede areal udgør 162 m2 med et boligareal på 162 m2, jf. BBR-meddelelsen.

Bygning nr. 2
Carport opført i 1960 i træ med tagdækningsmateriale af metal. Bebygget areal udgør 32 m2 samt indbygget udhus på 7 m2, jf. BBR-meddelelsen.

I øvrigt kan ejendommen beskrives som følger:
Som nævnt ovenfor er der tale om en villa i ét plan. Via en gårdsplads skabes adgang til hoveddøren med en entré. Herudover forefindes køkken, stue, badeværelse og diverse værelser.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, navnlig BBR-meddelelsen, og hverken rekvirent eller fogedret indestår for oplysningernes rigtighed. De i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan afvige fra de faktiske. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Såvel rekvirent som fogedret fraskriver sig ansvaret forbundet med de nye beregninger og opkrævninger relateret til de ejendommen pålagte skatter, der fra 2024 udlignes via personlige skatteforhold. Se tillige vedhæftede bilag.