Vølundsvej 12, Esbjerg Ø

Ejendommen er et fritliggende enfamiliehus med et tinglyst areal på 472 m2, heraf vej 0 m2.

Ejendommen består ifølge BBR af 3 bygninger, et enfamiliehus (bygningsnr. 1),  et udhus (bygningsnr. 2) og carport (bygningsnr. 3).

Bygningsnr. 1 er opført i 1953 og om-/tilbygget i 1973 i mursten og med tag af fibercement herunder asbest. Den har et bebygget areal iflg. BBR på 128 m2 (boligareal 107 m2 og indbygget udestue 21 m2).

Huset er indrettet med vindfang, fordelingsgang, badeværelse, køkken, baggang, værelser og stue med adgang til udestue.

Der er klinker på gulvet i badeværelse. I den øvrige del af huset er der trægulv. Der er træloft i hele huset.

På besigtigelsestidspunktet var der følgende hårde-/hvidevarer til stede i køkkenet:

Køle-/fryseskab mrk. Bosch, opvaskemaskine mrk. Bosch, emhætte mrk. Silverline og komfur mrk. Scholtes.

Ifølge BBR er der følgende energioplysninger:

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Bygningsnr. 2 er opført i 1962 i mursten og med tag af fibercement, herunder asbest. Den har et bebygget areal på 11 m2.

Bygningsnr. 3 er opført i 1983 i træ og med tag af fibercement, herunder asbest. Den har et bebygget areal på 29 m2.

Iflg. BBR er der følgende bemærkninger for grund:

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg

Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Fremvisning af ejendommen afholdes onsdag den 13. august 2025 kl. 15:00 – Bemærk, at tilmelding er påkrævet senest kl. 12 dagen inden besigtigelsen. Du skal angive dit navn, telefonnummer og e-mail. Er der ingen tilmeldinger forbeholdes det at aflyse fremvisningen.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på offentlige registre (BBR-udskrift) samt besigtigelse den 8. juli 2025. Offentlige registre kan indeholde fejl, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for eventuelle fejl. Interesserede købere opfordres derfor til selv at besigtige ejendommen på den planlagte fremvisningsdato.

OBS: DET BEMÆRKES, AT TVANGSAUKTIONEN IKKE ER MOMSPLIGTIG

DET BEMÆRKES TILLIGE, AT REKVIRENTSALÆRET VIL BLIVE REGULERET I OPADGÅENDE RETNING I DET OMFANG, BUDSUMMEN OVERSTIGER DEN OFFENTLIGE EJENDOMSVÆRDI