Enfamilieshus Bajstrup Bygade 77, Tinglev

Ejendommen er et fritliggende enfamiliehus med et tinglyst areal på 2273 m2, heraf vej 0 m2. 

Ejendommen består ifølge BBR af 4 bygninger, et enfamiliehus (bygningsnr. 1), udhus - tidligere kostald (bygningsnr. 2), udhus - tidligere ladebygning (bygningsnr. 3) og udhus – tidligere svinestald (bygningsnr. 4).

Bygningsnr. 1 er opført i 1962 i mursten og med tag af fibercement herunder asbest. Den har et bebygget areal iflg. BBR på 141 m2, hvoraf 16 m2 er udestue. 

Huset er indrettet med køkken, baggang, stue, badeværelse, 2 værelser og et kammer.

Udestuen på 16 m2, opført i 1989, er uopvarmet og er en del af bygningen. 
Fastbrændselskedel.

På besigtigelsestidspunktet var der ingen brugbare hårde-/hvidevarer til stede i køkkenet. 

Ifølge BBR er der følgende energioplysninger:
Varmeinstallation: centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: flydende brændsel
Supplerende varme: brændeovn og lignende med skorsten

Bygningsnr. 2 opført i 1955 i mursten og med tag af fibercement herunder asbest. Den har et bebygget areal på 130 m2.

Bygningsnr. 3 opført i 1955 i andet materiale og med tag af fibercement herunder asbest. Den har et bebygget areal på 75 m2.

Bygningsnr. 4 opført i 1877 i mursten og med tag af fibercement herunder asbest. Den har et bebygget areal på 80 m2.

Ifølge BBR er der følgende bemærkninger for grund:
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Udledningstilladelse: Der foreligger ingen kendt tilladelse.

Ifølge BBR er der følgende tekniske anlæg:
Nedgravet tank fra 1967 til fyringsgasolie (under 6.000 l). Tanken er sløjet i 1988 (tømt og afblændet).

Fremvisning af ejendommen afholdes torsdag den 21. august 2025 kl. 15:00 – Bemærk, at tilmelding er påkrævet senest kl. 12 dagen inden besigtigelsen. Du skal angive dit navn, telefon-nummer og e-mail. Er der ingen tilmeldinger forbeholdes det at aflyse fremvisningen.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på offentlige registre (BBR-udskrift) samt besigtigelse den 21. juli 2025. Offentlige registre kan indeholde fejl, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for eventuelle fejl. Interesserede købere opfordres derfor til selv at besigtige ejendommen på den planlagte fremvisningsdato. 

OBS: DET BEMÆRKES, AT TVANGSAUKTIONEN IKKE ER MOMSPLIGTIG

DET BEMÆRKES TILLIGE, AT REKVIRENTSALÆRET VIL BLIVE REGULERET I OPADGÅENDE RETNING I DET OMFANG, BUDSUMMEN OVERSTIGER DEN OFFENTLIGE EJENDOMSVÆRDI