Ejendommen (bygning på lejet grund) kan efter ikkesagkyndig besigtigelse og under henvisning til bygningens BBR beskrives således:

Kolonihavehus på lejet grund. Huset er ifølge BBR opført i 1999 med ydervægge af træ og fibercement tag uden asbest.

Huset indeholder køkkenalrum med loft til kip, brusebadeværelse , med vaskemaskine (defekt ifølge ejeren) samt værelse.

Bygningen er ifølge BBR på 40 m2, og ejeren oplyser, at dette er ca. 5 m2 mere end det tilladte. Ejer oplyser, at han derfor har påbegyndt en ombygning, hvor en del af værelset er afskåret fra resten af huset og med planer om at ombygge dette til skur/udhus med ny separat indgang. Auktionskøber overtager ejendommen som beset, herunder risiko for evt. uoverensstemmelse med det tilladte areal og det faktiske areal.

Det fremgår af BBR, at ejendommen opvarmes ved elvarme. Ejer oplyser at el-drevet luft til luft varmepumpe, der findes i ejendommen ikke fungerer. Han opvarmer ejendommen ved brug af brændeovn, der ikke fremgår af BBR og derfor næppe er lovligt opsat og ibrugtaget.

Bygningen ser i øvrigt ud til at trænge til istandsættelse såvel ude som inde, hvorfor liebhavere opfordres til at besigtige ejendommen.

Der er udhus/skur på grunden, der ikke ses på BBR. Pga. jordbunke foran døren kan dennes ikke åbnes.

Høje-Taastrup kommunen har oplyst ved mail af 16/6 2025, at der ikke er indefrysningslån pr. denne dato.

Eventuelle efterreguleringer af ejendomsskatter fra tidligere skatteår er nuværende ejer og rekvirenten uvedkommende og må afholdes af auktionskøber. 

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Da ejendommen ikke har fastsat en offentlig ejendomsvurdering, er sikkerhedsstillelsen ikke beregnet korrekt, men vil under tvangsauktionen blive fastsat efter sædvanlige auktonsvilkår.